QNB Finansbank Konut Kredisi Hesaplama ve Faiz Oranları
QNB (Finansbank) · ev kredisi
Son güncelleme:
QNB Finansbank Konut Kredisi: özet bilgiler
- Aylık faiz oranı
- %2,9915 Kasım 2026 itibarıyla · Kaynak: oKredi teklif kaydı
- Bu oranın geçerli olduğu vade
- 12–120 ayAzami vadeyi banka belirler; BDDK vade sınırı yoktur.
- Bu oranın geçerli olduğu tutar
- 50.000 TL – 3.000.000 TLBankanın sunduğu vade ve tutar sınırları farklı olabilir.
- Dosya masrafı
- Doğrulanmış veri yokTeklif kaydındaki masraf bilgisi bankanın sitesinde doğrulanmadı; başvurmadan önce bankadan öğrenin. Tüketici ve konut kredilerinde tahsis ücreti anaparanın binde 5'ini geçemez (TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10).TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10
- Sigorta
- Doğrulanmış veri yok
- Hesaplama
- Tutar ve vadeye göre aylık taksitHesaplayıcıya git
- KKDF ve BSMV
- Yok (adınıza konut yoksa)Kredi tarihinde adınıza kayıtlı konut yoksa konut kredisi BSMV'den istisnadır; konut almak için kullanılan kredilerde KKDF de kesilmez. Bu sayfadaki hesaplar bu varsayımla vergisiz yapılmıştır. Adınıza kayıtlı bir konut varsa faiz üzerinden BSMV alınır.
- BDDK kuralı
- Vade sınırı yok; kredi/değer oranı sınırı varBDDK kredi/değer oranı konutun değerine ve enerji sınıfına göre değişir: 5 milyon TL'ye kadar A–B sınıfında %90, C'de %80, diğer sınıflarda %70; değer arttıkça oran düşer. Kredi kullananın, eşinin veya 18 yaş altı çocuğunun en az bir konutu varsa (köydeki konutlar ile tek bir konuttaki %50 veya daha az hisse sayılmaz) bu oranlar %75 azaltılarak uygulanır (11364 ve 10656 sayılı Kurul Kararları). Konut kredisi için BDDK'nın belirlediği bir vade sınırı yoktur; azami vadeyi banka belirler.BDDK Kurul Kararı 11364 (konut kredilerinde kredi değer oranı), 29.01.2026
Oran, tutar ve vade bilgileri: oKredi teklif kaydı, son güncelleme 15 Kasım 2026. Dosya masrafı ve sigorta bilgisi bankanın sitesinde ayrıca doğrulanmadığı için gösterilmez; tahmini YMO dosya masrafı hariç hesaplanır.
QNB Finansbank Konut Kredisi hesaplama
Kredi Taksit Hesaplayıcı- QNB Finansbank
Kontrol: 15.11.2026
Tutar ve vade, teklif kaydında bu oranın geçerli olduğu aralıkla sınırlıdır; bankanın sunduğu sınırlar farklı olabilir.
Aylık Faiz
%2,99
Aylık Taksit
₺30.798
Toplam Faiz
₺2.695.719
Toplam Ödeme
₺3.695.719
Tahmini yıllık maliyet oranı (YMO): %42,41 — doğrulanmış dosya masrafı bilgisi olmadığı için dosya masrafı ve sigorta hariç.
* Kredi tarihinde adınıza kayıtlı konut olmadığı varsayımıyla KKDF ve BSMV hesaba katılmadı. Gerçek tutarlar değişebilir.
Detaylı HesaplaQNB Finansbank Konut Kredisi taksit tablosu
QNB'de konut kredisi için aylık taksitler, aylık %2,99 faiz oranıyla (15 Kasım 2026 itibarıyla geçerli) farklı tutar ve vadelerde aşağıda hesaplandı. Konut almak için kullanılan kredilerde KKDF alınmaz; kredi tarihinde adınıza kayıtlı konut bulunmadığı varsayıldığı için BSMV de hesaba katılmadı. Kredi tarihinde adınıza kayıtlı bir konut varsa faiz üzerinden BSMV alınır ve taksit bu tablodakinden yüksek olur. Teklif kaydına göre bu oran 50.000 TL – 3.000.000 TL tutar ve 12–120 ay vade için geçerli; bu aralığın dışındaki satırlarda tutar gösterilmez.
| Tutar | Vade | Aylık taksit | Toplam geri ödeme | Tahmini YMO* |
|---|---|---|---|---|
| 500.000 TL | 60 ay | ₺18.028 | ₺1.081.667 | %42,41 |
| 500.000 TL | 120 ay | ₺15.399 | ₺1.847.859 | %42,41 |
| 1.000.000 TL | 60 ay | ₺36.056 | ₺2.163.335 | %42,41 |
| 1.000.000 TL | 120 ay | ₺30.798 | ₺3.695.719 | %42,41 |
| 1.500.000 TL | 60 ay | ₺54.083 | ₺3.245.002 | %42,41 |
| 1.500.000 TL | 120 ay | ₺46.196 | ₺5.543.578 | %42,41 |
| 2.000.000 TL | 60 ay | ₺72.111 | ₺4.326.670 | %42,41 |
| 2.000.000 TL | 120 ay | ₺61.595 | ₺7.391.438 | %42,41 |
| 3.000.000 TL | 60 ay | ₺108.167 | ₺6.490.004 | %42,41 |
| 3.000.000 TL | 120 ay | ₺92.393 | ₺11.087.157 | %42,41 |
Vurgulu satır, bu sayfadaki örnek senaryodur.
* Tahmini yıllık maliyet oranı: dosya masrafı, sigorta, ekspertiz ve ipotek masrafları hariç. Bankanın sitesinde doğrulanmış dosya masrafı bilgisi olmadığı için dosya masrafı hesaba katılmadı.
Örnek: 1.000.000 TL, 120 ay, aylık %2,99 faiz; aylık taksit ₺30.798, toplam geri ödeme ₺3.695.719, dosya masrafı hariç, tahmini YMO %42,41 (15 Kasım 2026 itibarıyla).
QNB Finansbank Konut Kredisi ödeme planı: 1.000.000 TL, 120 ay
| Ay | Taksit | Anapara | Faiz | Kalan anapara |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 30.798 | 898 | 29.900 | 999.102 |
| 2 | 30.798 | 924 | 29.873 | 998.178 |
| 3 | 30.798 | 952 | 29.846 | 997.226 |
| 4 | 30.798 | 981 | 29.817 | 996.245 |
| 5 | 30.798 | 1.010 | 29.788 | 995.235 |
| 6 | 30.798 | 1.040 | 29.758 | 994.195 |
| 7 | 30.798 | 1.071 | 29.726 | 993.124 |
| 8 | 30.798 | 1.103 | 29.694 | 992.021 |
| 9 | 30.798 | 1.136 | 29.661 | 990.884 |
| 10 | 30.798 | 1.170 | 29.627 | 989.714 |
| 11 | 30.798 | 1.205 | 29.592 | 988.509 |
| 12 | 30.798 | 1.241 | 29.556 | 987.268 |
| Yıl | Taksit | Anapara | Faiz | Yıl sonu kalan |
|---|---|---|---|---|
| 1. yıl | 369.572 | 12.732 | 356.840 | 987.268 |
| 2. yıl | 369.572 | 18.132 | 351.440 | 969.136 |
| 3. yıl | 369.572 | 25.822 | 343.750 | 943.314 |
| 4. yıl | 369.572 | 36.773 | 332.799 | 906.540 |
| 5. yıl | 369.572 | 52.369 | 317.203 | 854.172 |
| 6. yıl | 369.572 | 74.578 | 294.994 | 779.594 |
| 7. yıl | 369.572 | 106.207 | 263.365 | 673.387 |
| 8. yıl | 369.572 | 151.249 | 218.323 | 522.137 |
| 9. yıl | 369.572 | 215.394 | 154.178 | 306.743 |
| 10. yıl | 369.572 | 306.743 | 62.829 | 0 |
Tüm ödeme planı (120 ay)
| Ay | Taksit | Anapara | Faiz | Kalan anapara |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 30.798 | 898 | 29.900 | 999.102 |
| 2 | 30.798 | 924 | 29.873 | 998.178 |
| 3 | 30.798 | 952 | 29.846 | 997.226 |
| 4 | 30.798 | 981 | 29.817 | 996.245 |
| 5 | 30.798 | 1.010 | 29.788 | 995.235 |
| 6 | 30.798 | 1.040 | 29.758 | 994.195 |
| 7 | 30.798 | 1.071 | 29.726 | 993.124 |
| 8 | 30.798 | 1.103 | 29.694 | 992.021 |
| 9 | 30.798 | 1.136 | 29.661 | 990.884 |
| 10 | 30.798 | 1.170 | 29.627 | 989.714 |
| 11 | 30.798 | 1.205 | 29.592 | 988.509 |
| 12 | 30.798 | 1.241 | 29.556 | 987.268 |
| 13 | 30.798 | 1.278 | 29.519 | 985.989 |
| 14 | 30.798 | 1.317 | 29.481 | 984.673 |
| 15 | 30.798 | 1.356 | 29.442 | 983.317 |
| 16 | 30.798 | 1.396 | 29.401 | 981.920 |
| 17 | 30.798 | 1.438 | 29.359 | 980.482 |
| 18 | 30.798 | 1.481 | 29.316 | 979.001 |
| 19 | 30.798 | 1.526 | 29.272 | 977.475 |
| 20 | 30.798 | 1.571 | 29.227 | 975.904 |
| 21 | 30.798 | 1.618 | 29.180 | 974.286 |
| 22 | 30.798 | 1.667 | 29.131 | 972.619 |
| 23 | 30.798 | 1.716 | 29.081 | 970.903 |
| 24 | 30.798 | 1.768 | 29.030 | 969.136 |
| 25 | 30.798 | 1.821 | 28.977 | 967.315 |
| 26 | 30.798 | 1.875 | 28.923 | 965.440 |
| 27 | 30.798 | 1.931 | 28.867 | 963.509 |
| 28 | 30.798 | 1.989 | 28.809 | 961.520 |
| 29 | 30.798 | 2.048 | 28.749 | 959.472 |
| 30 | 30.798 | 2.109 | 28.688 | 957.363 |
| 31 | 30.798 | 2.173 | 28.625 | 955.190 |
| 32 | 30.798 | 2.237 | 28.560 | 952.953 |
| 33 | 30.798 | 2.304 | 28.493 | 950.648 |
| 34 | 30.798 | 2.373 | 28.424 | 948.275 |
| 35 | 30.798 | 2.444 | 28.353 | 945.831 |
| 36 | 30.798 | 2.517 | 28.280 | 943.314 |
| 37 | 30.798 | 2.593 | 28.205 | 940.721 |
| 38 | 30.798 | 2.670 | 28.128 | 938.051 |
| 39 | 30.798 | 2.750 | 28.048 | 935.301 |
| 40 | 30.798 | 2.832 | 27.965 | 932.469 |
| 41 | 30.798 | 2.917 | 27.881 | 929.552 |
| 42 | 30.798 | 3.004 | 27.794 | 926.548 |
| 43 | 30.798 | 3.094 | 27.704 | 923.454 |
| 44 | 30.798 | 3.186 | 27.611 | 920.268 |
| 45 | 30.798 | 3.282 | 27.516 | 916.986 |
| 46 | 30.798 | 3.380 | 27.418 | 913.606 |
| 47 | 30.798 | 3.481 | 27.317 | 910.125 |
| 48 | 30.798 | 3.585 | 27.213 | 906.540 |
| 49 | 30.798 | 3.692 | 27.106 | 902.848 |
| 50 | 30.798 | 3.802 | 26.995 | 899.046 |
| 51 | 30.798 | 3.916 | 26.881 | 895.130 |
| 52 | 30.798 | 4.033 | 26.764 | 891.096 |
| 53 | 30.798 | 4.154 | 26.644 | 886.942 |
| 54 | 30.798 | 4.278 | 26.520 | 882.664 |
| 55 | 30.798 | 4.406 | 26.392 | 878.258 |
| 56 | 30.798 | 4.538 | 26.260 | 873.721 |
| 57 | 30.798 | 4.673 | 26.124 | 869.047 |
| 58 | 30.798 | 4.813 | 25.985 | 864.234 |
| 59 | 30.798 | 4.957 | 25.841 | 859.277 |
| 60 | 30.798 | 5.105 | 25.692 | 854.172 |
| 61 | 30.798 | 5.258 | 25.540 | 848.914 |
| 62 | 30.798 | 5.415 | 25.383 | 843.499 |
| 63 | 30.798 | 5.577 | 25.221 | 837.922 |
| 64 | 30.798 | 5.744 | 25.054 | 832.178 |
| 65 | 30.798 | 5.916 | 24.882 | 826.262 |
| 66 | 30.798 | 6.092 | 24.705 | 820.170 |
| 67 | 30.798 | 6.275 | 24.523 | 813.895 |
| 68 | 30.798 | 6.462 | 24.335 | 807.433 |
| 69 | 30.798 | 6.655 | 24.142 | 800.778 |
| 70 | 30.798 | 6.854 | 23.943 | 793.923 |
| 71 | 30.798 | 7.059 | 23.738 | 786.864 |
| 72 | 30.798 | 7.270 | 23.527 | 779.594 |
| 73 | 30.798 | 7.488 | 23.310 | 772.106 |
| 74 | 30.798 | 7.712 | 23.086 | 764.394 |
| 75 | 30.798 | 7.942 | 22.855 | 756.452 |
| 76 | 30.798 | 8.180 | 22.618 | 748.272 |
| 77 | 30.798 | 8.424 | 22.373 | 739.848 |
| 78 | 30.798 | 8.676 | 22.121 | 731.171 |
| 79 | 30.798 | 8.936 | 21.862 | 722.236 |
| 80 | 30.798 | 9.203 | 21.595 | 713.033 |
| 81 | 30.798 | 9.478 | 21.320 | 703.555 |
| 82 | 30.798 | 9.761 | 21.036 | 693.794 |
| 83 | 30.798 | 10.053 | 20.744 | 683.740 |
| 84 | 30.798 | 10.354 | 20.444 | 673.387 |
| 85 | 30.798 | 10.663 | 20.134 | 662.723 |
| 86 | 30.798 | 10.982 | 19.815 | 651.741 |
| 87 | 30.798 | 11.311 | 19.487 | 640.430 |
| 88 | 30.798 | 11.649 | 19.149 | 628.782 |
| 89 | 30.798 | 11.997 | 18.801 | 616.785 |
| 90 | 30.798 | 12.356 | 18.442 | 604.429 |
| 91 | 30.798 | 12.725 | 18.072 | 591.703 |
| 92 | 30.798 | 13.106 | 17.692 | 578.598 |
| 93 | 30.798 | 13.498 | 17.300 | 565.100 |
| 94 | 30.798 | 13.901 | 16.896 | 551.199 |
| 95 | 30.798 | 14.317 | 16.481 | 536.882 |
| 96 | 30.798 | 14.745 | 16.053 | 522.137 |
| 97 | 30.798 | 15.186 | 15.612 | 506.952 |
| 98 | 30.798 | 15.640 | 15.158 | 491.312 |
| 99 | 30.798 | 16.107 | 14.690 | 475.204 |
| 100 | 30.798 | 16.589 | 14.209 | 458.615 |
| 101 | 30.798 | 17.085 | 13.713 | 441.530 |
| 102 | 30.798 | 17.596 | 13.202 | 423.934 |
| 103 | 30.798 | 18.122 | 12.676 | 405.812 |
| 104 | 30.798 | 18.664 | 12.134 | 387.148 |
| 105 | 30.798 | 19.222 | 11.576 | 367.927 |
| 106 | 30.798 | 19.797 | 11.001 | 348.130 |
| 107 | 30.798 | 20.389 | 10.409 | 327.741 |
| 108 | 30.798 | 20.998 | 9.799 | 306.743 |
| 109 | 30.798 | 21.626 | 9.172 | 285.117 |
| 110 | 30.798 | 22.273 | 8.525 | 262.844 |
| 111 | 30.798 | 22.939 | 7.859 | 239.906 |
| 112 | 30.798 | 23.624 | 7.173 | 216.281 |
| 113 | 30.798 | 24.331 | 6.467 | 191.950 |
| 114 | 30.798 | 25.058 | 5.739 | 166.892 |
| 115 | 30.798 | 25.808 | 4.990 | 141.085 |
| 116 | 30.798 | 26.579 | 4.218 | 114.505 |
| 117 | 30.798 | 27.374 | 3.424 | 87.131 |
| 118 | 30.798 | 28.192 | 2.605 | 58.939 |
| 119 | 30.798 | 29.035 | 1.762 | 29.904 |
| 120 | 30.798 | 29.904 | 894 | 0 |
Eşit taksitli ödeme planı. İlk konut varsayımıyla KKDF ve BSMV hesaba katılmadı. Sigorta primleri dahil değildir.
QNB Finansbank konut kredisi: diğer bankalarla karşılaştırma
Sıralama, medyan, vade ve masraf karşılaştırması yalnızca son 14 gün içinde doğrulanmış ve sponsorlu olmayan tekliflerle yapılır; bu koşulu sağlamayan değerler “veri yok” olarak gösterilir.
- Faiz oranı sıralaması
- 10 banka arasında 3. sırada1. sıra en düşük oran; eşit oranlar aynı sırayı paylaşır. Karşılaştırılan 3 bankanın oranı kampanyalıdır ve koşullara bağlıdır.
- Medyan oran
- %3,04 (bu banka %2,99)10 bankanın güncel, sponsorlu olmayan teklifleri.
- Azami vade
- 120 ay (karşılaştırılan bankalarda en uzun 120 ay)
- Dosya masrafı
- Veri yokYalnızca bankanın sitesinde ayrıca doğrulanmış dosya masrafları karşılaştırılır.
- İletişim
- müşteri hizmetleri 444 0 900 · qnbfinansbank.comBanka kaydı; bilgiler değişmiş olabilir.
- Veri tarihi ve kaynak
- 15 Kasım 2026 · oKredi teklif kaydıYalnızca son 14 gün içinde doğrulanmış teklifler karşılaştırılır.
QNB Finansbank konut kredisi hakkında
QNB konut kredisinde 180 aya varan vade sunuyor; kredi yalnızca TL cinsinden, tapuda mesken olarak kayıtlı konut alımı için ve gerçek kişilere kullandırılıyor. Başvuru QNB şubelerinden yapılıyor; web sitesindeki bilgi talep formunu dolduranlara müşteri ilişkileri yöneticisi dönüş yapıyor. Banka 1987'de Finansbank adıyla kuruldu, 2016'da QNB Finansbank, 2024'te QNB Türkiye adını aldı.
QNB Finansbank konut kredisi şartları
18 yaşından büyük olmak gerekir; QNB başvuruları kendi kredi politikaları çerçevesinde serbestçe değerlendirir.
Kredi yalnızca tapuda "mesken" olarak belirtilen gayrimenkul alımı için ve sadece gerçek kişilere kullandırılır; niteliği "arsa" olan taşınmaza konut kredisi verilmez.
Satın alınacak evin teminat gösterilmesi yeterlidir; kefil yalnızca bankanın gerekli gördüğü durumlarda aranır. Krediye konu gayrimenkul üzerine ipotek tesis edilir.
Kredi TL cinsinden ve 180 aya varan vadeyle kullandırılır; 120 ayın üzerindeki vadelerde uygulanacak faiz için şubeden bilgi alınır.
Kredi notu ve gelir durumu belirleyicidir; mevcut borcu olanlara ilişkin farklı uygulamalar Kredi Tahsis Birimi'nin yetkisindedir.
Yabancı uyruklu başvuru sahiplerinin Türkiye'de yerleşik olması; Türkiye'de elde ettikleri geliri belgelemeleri, ikametgâhlarında Türkiye adresi bulunması ve Türkiye'de çalışma ve oturma izni olması gibi koşullar aranır.
Kredi kişiye özeldir ve başka bir kişiye devredilemez.
Kredi tutarı BDDK sınırları içinde konutun değerine, enerji sınıfına ve sizin, eşinizin veya 18 yaş altındaki çocuğunuzun konut sahipliğine göre belirlenir.
QNB Finansbank konut kredisi için gerekli belgeler
Tüm başvuru sahipleri
Satın alınacak konutun tapu fotokopisi
Kimlik belgesi (nüfus cüzdanı)
Noter tasdikli suret (QNB genel belgeler listesinde yer alıyor; hangi belge için istendiğini şubeden teyit edin)
Adres Kayıt Sistemi'ndeki adres bilginiz güncel değilse son 3 ay içinde düzenlenmiş sabit telefon, elektrik, doğalgaz, su veya cep telefonu faturalarından biri
Maaşlı çalışanlar
Maaş bordrosu
Diğer gelir sahipleri
Gelir belgesi
Yabancı uyruklu başvuru sahipleri
Türkiye'de elde edilen gelirin belgesi
Türkiye adresini gösteren ikametgâh bilgisi
Türkiye'de çalışma ve oturma izni
QNB Finansbank konut kredisi masrafları
| Masraf | Tutar | Açıklama |
|---|---|---|
| Kredi tahsis ücreti (dosya masrafı) | Kredi tutarının %0,5'i (binde 5) | QNB konut kredisi sayfası. Bu oran aynı zamanda yasal üst sınırdır (TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10). |
| Ekspertiz ücreti | Maliyet tablosu örneğinde 23.202,11 TL (07.10.2026'da kontrol edildi) | Ekspertiz değeri gayrimenkulün yaşı, konumu ve metrekaresi gibi özelliklerine göre belirlenir; ekspertizde yalnızca üçüncü kişilere ödenen ücretler alınabilir (TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10). |
| İpotek tesis ücreti | Maliyet tablosu örneğinde 3.750 TL (07.10.2026'da kontrol edildi) | — |
| Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve konut sigortası | Konumuna, yapı tarzına ve metrekaresine göre değişir | Poliçeleri QNB aracılığıyla ya da bankanın belirlediği teminatlarla başka bir sigorta şirketinden, QNB'nin ilgili şubesi dain-i mürtehin olacak şekilde yaptırabilirsiniz. Kredi sigortasız kullanılırsa DASK dışındaki poliçeler gerekmez. |
| Hayat sigortası | İsteğe bağlı; prim kredi tutarı, vade, faiz oranı ve yaş, cinsiyet, boy, kilo gibi bilgilere göre değişir | Açık talebiniz olmadan kredi bağlantılı sigorta yaptırılamaz (6502 sayılı Kanun md. 38). QNB, maliyet tablosundaki faiz oranının sigortalı kullandırımlar için geçerli olduğunu belirtiyor; sigortasız kredide oran farklı olabilir. |
| Erken ödeme masrafı | Kalan vade 36 ayı aşmıyorsa ödenen anaparanın en fazla %1'i, aşıyorsa en fazla %2'si | Sabit faizli kredilerde uygulanır (QNB; 6502 sayılı Kanun md. 37). |
| Reddedilen başvuru | Ücret alınamaz | Kamu kurumlarına veya üçüncü kişilere ödenmiş ücretler hariç (TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10). |
QNB Finansbank konut kredisi başvurusu: adım adım
İsterseniz qnb.com.tr'deki Konut Kredisi Bilgi Talebi Formu'nu (T.C. kimlik no, doğum tarihi, cep telefonu, il, ilçe, şube) doldurun; SMS doğrulamasından sonra müşteri ilişkileri yöneticisi sizi arar.
Başvurunuzu QNB şubesinde yapın; tapu fotokopisi, kimlik, gerekiyorsa güncel fatura ve maaş bordrosu ya da gelir belgesi eksiksiz teslim edilince başvuru değerlendirmeye alınır.
Krediniz onaylandıktan en az 4 iş günü sonra evin ekspertiz değeri belirlenir; alabileceğiniz kredi tutarını bu değer belirler.
Ödeme planı bütçenize ve talep ettiğiniz ödeme sıklığına göre hazırlanır; evrakları imzalamak için QNB şubesine davet edilirsiniz.
Evin bağlı olduğu Tapu Müdürlüğü'nden alınan randevuda, QNB'nin görevlendirdiği personelle ipotek ve satış işlemi yapılır.
Kaynaklar
- QNB — Konut Kredisi sayfası (koşullar, belgeler, maliyet tablosu, SSS) — tarihinde kontrol edildi
- QNB — Hakkımızda (Finansbank'tan QNB Türkiye'ye) — tarihinde kontrol edildi
- TCMB — Finansal Tüketicilerden Alınacak Ücretlere İlişkin Usûl ve Esaslar Hakkında Tebliğ (Sayı: 2020/7), md. 10 — tarihinde kontrol edildi
- 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun, md. 37–38 — tarihinde kontrol edildi
- BDDK Kurul Kararı 11364 (29.01.2026) — konut kredilerinde azami kredi/değer oranı — tarihinde kontrol edildi
- BDDK Kurul Kararı 10656 (24.08.2023) — konutu olanlarda oranın %75 azaltılması — tarihinde kontrol edildi
- DASK — Konut Kredileri ve Tapu İşlemleri — tarihinde kontrol edildi
Son editoryal kontrol:
QNB Finansbank konut kredisi hakkında sık sorulan sorular
QNB konut kredisi hesaplama nasıl yapılır?
QNB'nin konut kredisi hesaplama aracında ürünü, kredi tutarını ve vadeyi seçip ödeme planını görebilirsiniz. QNB'nin sayfasındaki maliyet tablosu ilk ev alımı için hazırlanmış; tablodaki ücretlere tahsis, ekspertiz ve ipotek tesis ücreti dahil, yıllık toplam maliyet oranına ise DASK, konut sigortası ve hayat sigortası primleri dahil değil. QNB, tablodaki faiz oranının sigortalı kullandırımlar için geçerli olduğunu belirtiyor; sigortasız kredide oran farklı olabilir.
QNB konut kredisi kaç ay vadeli?
QNB konut kredisinde 180 aya varan vade sunuyor. Sayfadaki ürün tablosu 1–120 ay vade için; 120 ayın üzerindeki vadelerde uygulanacak faiz oranı için şubeden bilgi almanız gerekiyor.
Finansbank konut kredisi ile QNB konut kredisi aynı mı?
Evet. 1987'de Finansbank adıyla kurulan banka 2016'dan itibaren QNB Finansbank, 2024'ten bu yana QNB Türkiye adını kullanıyor. "Finansbank konut kredisi" bugün QNB'nin konut kredisidir.
QNB konut kredisi şartları neler?
Kısaca: 18 yaşından büyük olmak, tapuda "mesken" olarak kayıtlı bir konut almak ve bu evi teminat göstermek; kefil yalnızca bankanın gerekli gördüğü durumlarda aranıyor. Kredi notu ve gelir durumu belirleyici. Yabancı uyruklulara ilişkin koşullar dahil tam liste yukarıdaki şartlar bölümünde.
QNB ev kredisi için hangi belgeler gerekiyor?
Satın alınacak konutun tapu fotokopisi, kimlik belgesi (nüfus cüzdanı), noter tasdikli suret ve maaş bordrosu veya gelir belgesi. Adres Kayıt Sistemi'ndeki adresiniz güncel değilse son 3 ay içinde düzenlenmiş bir fatura (sabit telefon, elektrik, doğalgaz, su veya cep telefonu) da isteniyor. QNB inceleme sonrası ek evrak veya teminat talep edebiliyor.
QNB ev kredisi kaç günde çıkar?
QNB, konut kredisi başvuru sürecinin ortalama 5–7 iş günü içinde sonuçlandığını belirtiyor. Ekspertiz değeri kredi onayından en az 4 iş günü sonra belirleniyor. Onaylanan kredi süreç başlangıcından itibaren 30 gün geçerli; bu sürede kullanılmayan kredi iptal oluyor.
QNB'de evin ne kadarına konut kredisi çıkar?
Oranı BDDK belirliyor ve QNB de aynı tabloyu yayımlıyor. İlk evini alanlar için azami oranlar (A–B / C / diğer enerji sınıfı):
- 5 milyon TL'ye kadar: %90 / %80 / %70
- 5–7 milyon TL: %80 / %70 / %60
- 7–10 milyon TL: %70 / %60 / %50
- 10–20 milyon TL: %50 / %40 / %30
- 20 milyon TL üzeri: %40 / %30 / %20
Sizin, eşinizin veya 18 yaş altındaki çocuğunuzun en az bir konutu varsa (ikinci ev) oranlar %75 azaltılır; örneğin 5 milyon TL'ye kadar olan A–B sınıfı konutta oran %22,5'e iner (köylerdeki konutlar ve, birden fazla konutta hissesi olanlar hariç, tek bir konutta %50 veya daha az hisse dikkate alınmaz). QNB, ikinci ev alımında BSMV yansıtıldığını, KKDF istisnasının ise devam ettiğini belirtiyor; bu sayfadaki hesaplama ilk ev (vergisiz) varsayımıyla yapılır.
QNB konut kredisi masrafları neler?
Kredi tahsis ücreti kredi tutarının %0,5'i (binde 5); buna ekspertiz ve ipotek tesis ücreti ile DASK ve konut sigortası ekleniyor. QNB'nin 07.10.2026'da kontrol edilen maliyet tablosu örneğinde ekspertiz ücreti 23.202,11 TL, ipotek tesis ücreti 3.750 TL. Sigorta poliçelerini başka bir sigorta şirketinden de yaptırabilirsiniz; kredi sigortasız kullanılırsa DASK dışındaki poliçeler gerekmiyor.
QNB konut kredisi devam ederken ev satılabilir mi, kredi devredilebilir mi?
Kredi devredilemiyor: QNB konut kredisini krediyi kullanan kişi özelinde değerlendiriyor. Konut ise kredi bitmeden üçüncü bir kişiye satılabiliyor; QNB, bu durumda kredinin konut edinme amacı kalmadığı için Gelir İdaresi Başkanlığı'nın görüşleri çerçevesinde satış tarihinden itibaren BSMV ve KKDF uygulandığını belirtiyor.
Yabancılar QNB'den konut kredisi çekebilir mi?
Türkiye'de yerleşik olmak şartıyla başvurabilir. QNB, Türkiye'de elde edilen gelirin belgelenmesini, ikametgâhta resmî adresin Türkiye adresi olmasını ve Türkiye'de çalışma ve oturma izni bulunmasını istiyor; farklı uygulamalar Kredi Tahsis Birimi'nin yetkisinde.
QNB Finansbank Konut Kredisi kullanıcı değerlendirmeleri
Henüz değerlendirme yapılmamış.
İlk değerlendiren siz olun!
Konut kredisi oranları: tüm bankalar
Konut kredisi faiz oranları karşılaştırmasıSon 14 gün içinde doğrulanmış teklifler, aylık orana göre sıralı. Kampanyalı oranlar koşullara bağlıdır (ör. sigorta veya yeni müşteri); ayrıntı bankanın sayfasında.
- Yapı Kredi Konut Kredisiaylık %2,88 faiz · 15 Kasım 2026 itibarıyla
- Ziraat Bankası Konut Kredisiaylık %2,89 faiz · 15 Kasım 2026 itibarıyla
- Halkbank Konut Kredisiaylık %2,99 kampanyalı faiz · 15 Kasım 2026 itibarıyla
- Kuveyt Türk Konut Finansmanıaylık %2,99 kâr payı · 15 Kasım 2026 itibarıyla
- TEB Konut Kredisiaylık %3,09 faiz · 6 Kasım 2026 itibarıyla
- Türkiye İş Bankası Konut Kredisiaylık %3,10 kampanyalı faiz · 15 Kasım 2026 itibarıyla
- Garanti BBVA Konut Kredisiaylık %3,13 kampanyalı faiz · 15 Kasım 2026 itibarıyla
- DenizBank Konut Kredisiaylık %3,26 faiz · 5 Kasım 2026 itibarıyla
- ING Konut Kredisiaylık %3,54 faiz · 15 Kasım 2026 itibarıyla
Son 14 gün içinde kontrol edilmemiş teklif kayıtları; sıralama yapılmadı, bankalar alfabetik. Her kaydın kontrol tarihi yanında yer alır.
QNB Finansbank diğer kredileri
İlgili rehberler
- Konut Kredisi Peşinat Oranı 2026: BDDK Tablosu ve ÖrneklerKonut kredisi peşinat oranı en az %10; değer ve enerji sınıfına göre değişir. BDDK 2026 tablosu, evi olanlara kural, örnek hesap, peşinatsız kredi.
- Konut Kredisi Masrafları 2026: Kalem Kalem TutarlarKonut kredisi masrafları 2026: ekspertiz, binde 5 tahsis ücreti, ipotek, DASK, sigorta ve tapu harcı. 1 milyon TL kredi için kalem kalem toplam örnek.
- Kredi Erken Kapatma Cezası Nasıl Hesaplanır?Kredi erken kapatma cezası yalnız sabit faizli konut kredisinde var: kalan vade 36 aya kadar %1, üstü %2. İhtiyaç ve taşıt kredisinde yok. Örnek hesap.
- TOKİ Sosyal Konut Taksitleri 2026: Banka Kredisiyle KıyasTOKİ sosyal konut taksitleri 2026: 1+1 ve 2+1 peşinat ve aylık taksit tablosu, yılda iki kez artış kuralı ve aynı tutarda banka konut kredisiyle kıyas.