QNB Finansbank

QNB Finansbank Konut Kredisi Hesaplama ve Faiz Oranları

QNB (Finansbank) · ev kredisi

Son güncelleme:

QNB Finansbank Konut Kredisi: özet bilgiler

Aylık faiz oranı
%2,9915 Kasım 2026 itibarıyla · Kaynak: oKredi teklif kaydı
Bu oranın geçerli olduğu vade
12–120 ayAzami vadeyi banka belirler; BDDK vade sınırı yoktur.
Bu oranın geçerli olduğu tutar
50.000 TL – 3.000.000 TLBankanın sunduğu vade ve tutar sınırları farklı olabilir.
Dosya masrafı
Doğrulanmış veri yokTeklif kaydındaki masraf bilgisi bankanın sitesinde doğrulanmadı; başvurmadan önce bankadan öğrenin. Tüketici ve konut kredilerinde tahsis ücreti anaparanın binde 5'ini geçemez (TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10).TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10
Sigorta
Doğrulanmış veri yok
Hesaplama
Tutar ve vadeye göre aylık taksitHesaplayıcıya git
KKDF ve BSMV
Yok (adınıza konut yoksa)Kredi tarihinde adınıza kayıtlı konut yoksa konut kredisi BSMV'den istisnadır; konut almak için kullanılan kredilerde KKDF de kesilmez. Bu sayfadaki hesaplar bu varsayımla vergisiz yapılmıştır. Adınıza kayıtlı bir konut varsa faiz üzerinden BSMV alınır.
BDDK kuralı
Vade sınırı yok; kredi/değer oranı sınırı varBDDK kredi/değer oranı konutun değerine ve enerji sınıfına göre değişir: 5 milyon TL'ye kadar A–B sınıfında %90, C'de %80, diğer sınıflarda %70; değer arttıkça oran düşer. Kredi kullananın, eşinin veya 18 yaş altı çocuğunun en az bir konutu varsa (köydeki konutlar ile tek bir konuttaki %50 veya daha az hisse sayılmaz) bu oranlar %75 azaltılarak uygulanır (11364 ve 10656 sayılı Kurul Kararları). Konut kredisi için BDDK'nın belirlediği bir vade sınırı yoktur; azami vadeyi banka belirler.BDDK Kurul Kararı 11364 (konut kredilerinde kredi değer oranı), 29.01.2026

Oran, tutar ve vade bilgileri: oKredi teklif kaydı, son güncelleme 15 Kasım 2026. Dosya masrafı ve sigorta bilgisi bankanın sitesinde ayrıca doğrulanmadığı için gösterilmez; tahmini YMO dosya masrafı hariç hesaplanır.

Bu bankanın yer aldığı kredi listeleri:
Yeni Müşteriye Özel

QNB Finansbank Konut Kredisi hesaplama

Kredi Taksit Hesaplayıcı- QNB Finansbank

Kontrol: 15.11.2026

₺1.000.000
₺50.000₺3.000.000
120 Ay
12 Ay120 Ay

Tutar ve vade, teklif kaydında bu oranın geçerli olduğu aralıkla sınırlıdır; bankanın sunduğu sınırlar farklı olabilir.

Aylık Faiz

%2,99

Aylık Taksit

₺30.798

Toplam Faiz

₺2.695.719

Toplam Ödeme

₺3.695.719

Tahmini yıllık maliyet oranı (YMO): %42,41 — doğrulanmış dosya masrafı bilgisi olmadığı için dosya masrafı ve sigorta hariç.

* Kredi tarihinde adınıza kayıtlı konut olmadığı varsayımıyla KKDF ve BSMV hesaba katılmadı. Gerçek tutarlar değişebilir.

Detaylı Hesapla

QNB Finansbank Konut Kredisi taksit tablosu

QNB'de konut kredisi için aylık taksitler, aylık %2,99 faiz oranıyla (15 Kasım 2026 itibarıyla geçerli) farklı tutar ve vadelerde aşağıda hesaplandı. Konut almak için kullanılan kredilerde KKDF alınmaz; kredi tarihinde adınıza kayıtlı konut bulunmadığı varsayıldığı için BSMV de hesaba katılmadı. Kredi tarihinde adınıza kayıtlı bir konut varsa faiz üzerinden BSMV alınır ve taksit bu tablodakinden yüksek olur. Teklif kaydına göre bu oran 50.000 TL – 3.000.000 TL tutar ve 12–120 ay vade için geçerli; bu aralığın dışındaki satırlarda tutar gösterilmez.

QNB Finansbank konut kredisi taksit tablosu (aylık %2,99 faiz; 15 Kasım 2026 itibarıyla)
TutarVadeAylık taksitToplam geri ödemeTahmini YMO*
500.000 TL60 ay₺18.028₺1.081.667%42,41
500.000 TL120 ay₺15.399₺1.847.859%42,41
1.000.000 TL60 ay₺36.056₺2.163.335%42,41
1.000.000 TL120 ay₺30.798₺3.695.719%42,41
1.500.000 TL60 ay₺54.083₺3.245.002%42,41
1.500.000 TL120 ay₺46.196₺5.543.578%42,41
2.000.000 TL60 ay₺72.111₺4.326.670%42,41
2.000.000 TL120 ay₺61.595₺7.391.438%42,41
3.000.000 TL60 ay₺108.167₺6.490.004%42,41
3.000.000 TL120 ay₺92.393₺11.087.157%42,41

Vurgulu satır, bu sayfadaki örnek senaryodur.

* Tahmini yıllık maliyet oranı: dosya masrafı, sigorta, ekspertiz ve ipotek masrafları hariç. Bankanın sitesinde doğrulanmış dosya masrafı bilgisi olmadığı için dosya masrafı hesaba katılmadı.

Örnek: 1.000.000 TL, 120 ay, aylık %2,99 faiz; aylık taksit ₺30.798, toplam geri ödeme ₺3.695.719, dosya masrafı hariç, tahmini YMO %42,41 (15 Kasım 2026 itibarıyla).

QNB Finansbank Konut Kredisi ödeme planı: 1.000.000 TL, 120 ay

İlk 12 ayın ödeme planı (aylık %2,99 faiz; 15 Kasım 2026 itibarıyla). Tutarlar TL.
AyTaksitAnaparaFaizKalan anapara
130.79889829.900999.102
230.79892429.873998.178
330.79895229.846997.226
430.79898129.817996.245
530.7981.01029.788995.235
630.7981.04029.758994.195
730.7981.07129.726993.124
830.7981.10329.694992.021
930.7981.13629.661990.884
1030.7981.17029.627989.714
1130.7981.20529.592988.509
1230.7981.24129.556987.268
Yıllara göre toplamlar (aylık %2,99 faiz; 15 Kasım 2026 itibarıyla). Tutarlar TL.
YılTaksitAnaparaFaizYıl sonu kalan
1. yıl369.57212.732356.840987.268
2. yıl369.57218.132351.440969.136
3. yıl369.57225.822343.750943.314
4. yıl369.57236.773332.799906.540
5. yıl369.57252.369317.203854.172
6. yıl369.57274.578294.994779.594
7. yıl369.572106.207263.365673.387
8. yıl369.572151.249218.323522.137
9. yıl369.572215.394154.178306.743
10. yıl369.572306.74362.8290
Tüm ödeme planı (120 ay)
AyTaksitAnaparaFaizKalan anapara
130.79889829.900999.102
230.79892429.873998.178
330.79895229.846997.226
430.79898129.817996.245
530.7981.01029.788995.235
630.7981.04029.758994.195
730.7981.07129.726993.124
830.7981.10329.694992.021
930.7981.13629.661990.884
1030.7981.17029.627989.714
1130.7981.20529.592988.509
1230.7981.24129.556987.268
1330.7981.27829.519985.989
1430.7981.31729.481984.673
1530.7981.35629.442983.317
1630.7981.39629.401981.920
1730.7981.43829.359980.482
1830.7981.48129.316979.001
1930.7981.52629.272977.475
2030.7981.57129.227975.904
2130.7981.61829.180974.286
2230.7981.66729.131972.619
2330.7981.71629.081970.903
2430.7981.76829.030969.136
2530.7981.82128.977967.315
2630.7981.87528.923965.440
2730.7981.93128.867963.509
2830.7981.98928.809961.520
2930.7982.04828.749959.472
3030.7982.10928.688957.363
3130.7982.17328.625955.190
3230.7982.23728.560952.953
3330.7982.30428.493950.648
3430.7982.37328.424948.275
3530.7982.44428.353945.831
3630.7982.51728.280943.314
3730.7982.59328.205940.721
3830.7982.67028.128938.051
3930.7982.75028.048935.301
4030.7982.83227.965932.469
4130.7982.91727.881929.552
4230.7983.00427.794926.548
4330.7983.09427.704923.454
4430.7983.18627.611920.268
4530.7983.28227.516916.986
4630.7983.38027.418913.606
4730.7983.48127.317910.125
4830.7983.58527.213906.540
4930.7983.69227.106902.848
5030.7983.80226.995899.046
5130.7983.91626.881895.130
5230.7984.03326.764891.096
5330.7984.15426.644886.942
5430.7984.27826.520882.664
5530.7984.40626.392878.258
5630.7984.53826.260873.721
5730.7984.67326.124869.047
5830.7984.81325.985864.234
5930.7984.95725.841859.277
6030.7985.10525.692854.172
6130.7985.25825.540848.914
6230.7985.41525.383843.499
6330.7985.57725.221837.922
6430.7985.74425.054832.178
6530.7985.91624.882826.262
6630.7986.09224.705820.170
6730.7986.27524.523813.895
6830.7986.46224.335807.433
6930.7986.65524.142800.778
7030.7986.85423.943793.923
7130.7987.05923.738786.864
7230.7987.27023.527779.594
7330.7987.48823.310772.106
7430.7987.71223.086764.394
7530.7987.94222.855756.452
7630.7988.18022.618748.272
7730.7988.42422.373739.848
7830.7988.67622.121731.171
7930.7988.93621.862722.236
8030.7989.20321.595713.033
8130.7989.47821.320703.555
8230.7989.76121.036693.794
8330.79810.05320.744683.740
8430.79810.35420.444673.387
8530.79810.66320.134662.723
8630.79810.98219.815651.741
8730.79811.31119.487640.430
8830.79811.64919.149628.782
8930.79811.99718.801616.785
9030.79812.35618.442604.429
9130.79812.72518.072591.703
9230.79813.10617.692578.598
9330.79813.49817.300565.100
9430.79813.90116.896551.199
9530.79814.31716.481536.882
9630.79814.74516.053522.137
9730.79815.18615.612506.952
9830.79815.64015.158491.312
9930.79816.10714.690475.204
10030.79816.58914.209458.615
10130.79817.08513.713441.530
10230.79817.59613.202423.934
10330.79818.12212.676405.812
10430.79818.66412.134387.148
10530.79819.22211.576367.927
10630.79819.79711.001348.130
10730.79820.38910.409327.741
10830.79820.9989.799306.743
10930.79821.6269.172285.117
11030.79822.2738.525262.844
11130.79822.9397.859239.906
11230.79823.6247.173216.281
11330.79824.3316.467191.950
11430.79825.0585.739166.892
11530.79825.8084.990141.085
11630.79826.5794.218114.505
11730.79827.3743.42487.131
11830.79828.1922.60558.939
11930.79829.0351.76229.904
12030.79829.9048940

Eşit taksitli ödeme planı. İlk konut varsayımıyla KKDF ve BSMV hesaba katılmadı. Sigorta primleri dahil değildir.

QNB Finansbank konut kredisi: diğer bankalarla karşılaştırma

Sıralama, medyan, vade ve masraf karşılaştırması yalnızca son 14 gün içinde doğrulanmış ve sponsorlu olmayan tekliflerle yapılır; bu koşulu sağlamayan değerler “veri yok” olarak gösterilir.

Faiz oranı sıralaması
10 banka arasında 3. sırada1. sıra en düşük oran; eşit oranlar aynı sırayı paylaşır. Karşılaştırılan 3 bankanın oranı kampanyalıdır ve koşullara bağlıdır.
Medyan oran
%3,04 (bu banka %2,99)10 bankanın güncel, sponsorlu olmayan teklifleri.
Azami vade
120 ay (karşılaştırılan bankalarda en uzun 120 ay)
Dosya masrafı
Veri yokYalnızca bankanın sitesinde ayrıca doğrulanmış dosya masrafları karşılaştırılır.
İletişim
müşteri hizmetleri 444 0 900 · qnbfinansbank.comBanka kaydı; bilgiler değişmiş olabilir.
Veri tarihi ve kaynak
15 Kasım 2026 · oKredi teklif kaydıYalnızca son 14 gün içinde doğrulanmış teklifler karşılaştırılır.

QNB Finansbank konut kredisi hakkında

QNB konut kredisinde 180 aya varan vade sunuyor; kredi yalnızca TL cinsinden, tapuda mesken olarak kayıtlı konut alımı için ve gerçek kişilere kullandırılıyor. Başvuru QNB şubelerinden yapılıyor; web sitesindeki bilgi talep formunu dolduranlara müşteri ilişkileri yöneticisi dönüş yapıyor. Banka 1987'de Finansbank adıyla kuruldu, 2016'da QNB Finansbank, 2024'te QNB Türkiye adını aldı.

QNB Finansbank konut kredisi şartları

  • 18 yaşından büyük olmak gerekir; QNB başvuruları kendi kredi politikaları çerçevesinde serbestçe değerlendirir.

  • Kredi yalnızca tapuda "mesken" olarak belirtilen gayrimenkul alımı için ve sadece gerçek kişilere kullandırılır; niteliği "arsa" olan taşınmaza konut kredisi verilmez.

  • Satın alınacak evin teminat gösterilmesi yeterlidir; kefil yalnızca bankanın gerekli gördüğü durumlarda aranır. Krediye konu gayrimenkul üzerine ipotek tesis edilir.

  • Kredi TL cinsinden ve 180 aya varan vadeyle kullandırılır; 120 ayın üzerindeki vadelerde uygulanacak faiz için şubeden bilgi alınır.

  • Kredi notu ve gelir durumu belirleyicidir; mevcut borcu olanlara ilişkin farklı uygulamalar Kredi Tahsis Birimi'nin yetkisindedir.

  • Yabancı uyruklu başvuru sahiplerinin Türkiye'de yerleşik olması; Türkiye'de elde ettikleri geliri belgelemeleri, ikametgâhlarında Türkiye adresi bulunması ve Türkiye'de çalışma ve oturma izni olması gibi koşullar aranır.

  • Kredi kişiye özeldir ve başka bir kişiye devredilemez.

  • Kredi tutarı BDDK sınırları içinde konutun değerine, enerji sınıfına ve sizin, eşinizin veya 18 yaş altındaki çocuğunuzun konut sahipliğine göre belirlenir.

QNB Finansbank konut kredisi için gerekli belgeler

Tüm başvuru sahipleri

  • Satın alınacak konutun tapu fotokopisi

  • Kimlik belgesi (nüfus cüzdanı)

  • Noter tasdikli suret (QNB genel belgeler listesinde yer alıyor; hangi belge için istendiğini şubeden teyit edin)

  • Adres Kayıt Sistemi'ndeki adres bilginiz güncel değilse son 3 ay içinde düzenlenmiş sabit telefon, elektrik, doğalgaz, su veya cep telefonu faturalarından biri

Maaşlı çalışanlar

  • Maaş bordrosu

Diğer gelir sahipleri

  • Gelir belgesi

Yabancı uyruklu başvuru sahipleri

  • Türkiye'de elde edilen gelirin belgesi

  • Türkiye adresini gösteren ikametgâh bilgisi

  • Türkiye'de çalışma ve oturma izni

QNB Finansbank konut kredisi masrafları

QNB Finansbank konut kredisi masraf kalemleri ve tutarları
MasrafTutarAçıklama
Kredi tahsis ücreti (dosya masrafı)

Kredi tutarının %0,5'i (binde 5)

QNB konut kredisi sayfası. Bu oran aynı zamanda yasal üst sınırdır (TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10).

Ekspertiz ücreti

Maliyet tablosu örneğinde 23.202,11 TL (07.10.2026'da kontrol edildi)

Ekspertiz değeri gayrimenkulün yaşı, konumu ve metrekaresi gibi özelliklerine göre belirlenir; ekspertizde yalnızca üçüncü kişilere ödenen ücretler alınabilir (TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10).

İpotek tesis ücreti

Maliyet tablosu örneğinde 3.750 TL (07.10.2026'da kontrol edildi)

—
Zorunlu deprem sigortası (DASK) ve konut sigortası

Konumuna, yapı tarzına ve metrekaresine göre değişir

Poliçeleri QNB aracılığıyla ya da bankanın belirlediği teminatlarla başka bir sigorta şirketinden, QNB'nin ilgili şubesi dain-i mürtehin olacak şekilde yaptırabilirsiniz. Kredi sigortasız kullanılırsa DASK dışındaki poliçeler gerekmez.

Hayat sigortası

İsteğe bağlı; prim kredi tutarı, vade, faiz oranı ve yaş, cinsiyet, boy, kilo gibi bilgilere göre değişir

Açık talebiniz olmadan kredi bağlantılı sigorta yaptırılamaz (6502 sayılı Kanun md. 38). QNB, maliyet tablosundaki faiz oranının sigortalı kullandırımlar için geçerli olduğunu belirtiyor; sigortasız kredide oran farklı olabilir.

Erken ödeme masrafı

Kalan vade 36 ayı aşmıyorsa ödenen anaparanın en fazla %1'i, aşıyorsa en fazla %2'si

Sabit faizli kredilerde uygulanır (QNB; 6502 sayılı Kanun md. 37).

Reddedilen başvuru

Ücret alınamaz

Kamu kurumlarına veya üçüncü kişilere ödenmiş ücretler hariç (TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10).

QNB Finansbank konut kredisi başvurusu: adım adım

  1. İsterseniz qnb.com.tr'deki Konut Kredisi Bilgi Talebi Formu'nu (T.C. kimlik no, doğum tarihi, cep telefonu, il, ilçe, şube) doldurun; SMS doğrulamasından sonra müşteri ilişkileri yöneticisi sizi arar.

  2. Başvurunuzu QNB şubesinde yapın; tapu fotokopisi, kimlik, gerekiyorsa güncel fatura ve maaş bordrosu ya da gelir belgesi eksiksiz teslim edilince başvuru değerlendirmeye alınır.

  3. Krediniz onaylandıktan en az 4 iş günü sonra evin ekspertiz değeri belirlenir; alabileceğiniz kredi tutarını bu değer belirler.

  4. Ödeme planı bütçenize ve talep ettiğiniz ödeme sıklığına göre hazırlanır; evrakları imzalamak için QNB şubesine davet edilirsiniz.

  5. Evin bağlı olduğu Tapu Müdürlüğü'nden alınan randevuda, QNB'nin görevlendirdiği personelle ipotek ve satış işlemi yapılır.

Kaynaklar

Son editoryal kontrol:

QNB Finansbank konut kredisi hakkında sık sorulan sorular

QNB konut kredisi hesaplama nasıl yapılır?

QNB'nin konut kredisi hesaplama aracında ürünü, kredi tutarını ve vadeyi seçip ödeme planını görebilirsiniz. QNB'nin sayfasındaki maliyet tablosu ilk ev alımı için hazırlanmış; tablodaki ücretlere tahsis, ekspertiz ve ipotek tesis ücreti dahil, yıllık toplam maliyet oranına ise DASK, konut sigortası ve hayat sigortası primleri dahil değil. QNB, tablodaki faiz oranının sigortalı kullandırımlar için geçerli olduğunu belirtiyor; sigortasız kredide oran farklı olabilir.

QNB konut kredisi kaç ay vadeli?

QNB konut kredisinde 180 aya varan vade sunuyor. Sayfadaki ürün tablosu 1–120 ay vade için; 120 ayın üzerindeki vadelerde uygulanacak faiz oranı için şubeden bilgi almanız gerekiyor.

Finansbank konut kredisi ile QNB konut kredisi aynı mı?

Evet. 1987'de Finansbank adıyla kurulan banka 2016'dan itibaren QNB Finansbank, 2024'ten bu yana QNB Türkiye adını kullanıyor. "Finansbank konut kredisi" bugün QNB'nin konut kredisidir.

QNB konut kredisi şartları neler?

Kısaca: 18 yaşından büyük olmak, tapuda "mesken" olarak kayıtlı bir konut almak ve bu evi teminat göstermek; kefil yalnızca bankanın gerekli gördüğü durumlarda aranıyor. Kredi notu ve gelir durumu belirleyici. Yabancı uyruklulara ilişkin koşullar dahil tam liste yukarıdaki şartlar bölümünde.

QNB ev kredisi için hangi belgeler gerekiyor?

Satın alınacak konutun tapu fotokopisi, kimlik belgesi (nüfus cüzdanı), noter tasdikli suret ve maaş bordrosu veya gelir belgesi. Adres Kayıt Sistemi'ndeki adresiniz güncel değilse son 3 ay içinde düzenlenmiş bir fatura (sabit telefon, elektrik, doğalgaz, su veya cep telefonu) da isteniyor. QNB inceleme sonrası ek evrak veya teminat talep edebiliyor.

QNB ev kredisi kaç günde çıkar?

QNB, konut kredisi başvuru sürecinin ortalama 5–7 iş günü içinde sonuçlandığını belirtiyor. Ekspertiz değeri kredi onayından en az 4 iş günü sonra belirleniyor. Onaylanan kredi süreç başlangıcından itibaren 30 gün geçerli; bu sürede kullanılmayan kredi iptal oluyor.

QNB'de evin ne kadarına konut kredisi çıkar?

Oranı BDDK belirliyor ve QNB de aynı tabloyu yayımlıyor. İlk evini alanlar için azami oranlar (A–B / C / diğer enerji sınıfı):

  • 5 milyon TL'ye kadar: %90 / %80 / %70
  • 5–7 milyon TL: %80 / %70 / %60
  • 7–10 milyon TL: %70 / %60 / %50
  • 10–20 milyon TL: %50 / %40 / %30
  • 20 milyon TL üzeri: %40 / %30 / %20

Sizin, eşinizin veya 18 yaş altındaki çocuğunuzun en az bir konutu varsa (ikinci ev) oranlar %75 azaltılır; örneğin 5 milyon TL'ye kadar olan A–B sınıfı konutta oran %22,5'e iner (köylerdeki konutlar ve, birden fazla konutta hissesi olanlar hariç, tek bir konutta %50 veya daha az hisse dikkate alınmaz). QNB, ikinci ev alımında BSMV yansıtıldığını, KKDF istisnasının ise devam ettiğini belirtiyor; bu sayfadaki hesaplama ilk ev (vergisiz) varsayımıyla yapılır.

QNB konut kredisi masrafları neler?

Kredi tahsis ücreti kredi tutarının %0,5'i (binde 5); buna ekspertiz ve ipotek tesis ücreti ile DASK ve konut sigortası ekleniyor. QNB'nin 07.10.2026'da kontrol edilen maliyet tablosu örneğinde ekspertiz ücreti 23.202,11 TL, ipotek tesis ücreti 3.750 TL. Sigorta poliçelerini başka bir sigorta şirketinden de yaptırabilirsiniz; kredi sigortasız kullanılırsa DASK dışındaki poliçeler gerekmiyor.

QNB konut kredisi devam ederken ev satılabilir mi, kredi devredilebilir mi?

Kredi devredilemiyor: QNB konut kredisini krediyi kullanan kişi özelinde değerlendiriyor. Konut ise kredi bitmeden üçüncü bir kişiye satılabiliyor; QNB, bu durumda kredinin konut edinme amacı kalmadığı için Gelir İdaresi Başkanlığı'nın görüşleri çerçevesinde satış tarihinden itibaren BSMV ve KKDF uygulandığını belirtiyor.

Yabancılar QNB'den konut kredisi çekebilir mi?

Türkiye'de yerleşik olmak şartıyla başvurabilir. QNB, Türkiye'de elde edilen gelirin belgelenmesini, ikametgâhta resmî adresin Türkiye adresi olmasını ve Türkiye'de çalışma ve oturma izni bulunmasını istiyor; farklı uygulamalar Kredi Tahsis Birimi'nin yetkisinde.

QNB Finansbank Konut Kredisi kullanıcı değerlendirmeleri

Henüz değerlendirme yapılmamış.

İlk değerlendiren siz olun!

İlgili rehberler