Garanti BBVA Konut Kredisi Hesaplama ve Faiz Oranları

Garanti BBVA (Garanti Bankası) · ev kredisi

Son güncelleme: 15 Kasım 2026

Hazırlayan: oKredi Editör EkibiNasıl hesaplıyoruz?

Garanti BBVA Konut Kredisi: özet bilgiler

Aylık faiz oranı: %3,13 (kampanyalı)15 Kasım 2026 itibarıyla · Kaynak: oKredi teklif kaydı · Kampanya koşulu: Faiz oranları, Hayat Sigortalı Kiracıya Mortgage kampanyasına göre hesaplanmıştır. Kampanya kapsamında kullanılabilecek kredi üst limiti 3.000.000 TL’ dir.
Bu oranın geçerli olduğu vade: 49–120 ayAzami vadeyi banka belirler; BDDK vade sınırı yoktur.
Bu oranın geçerli olduğu tutar: 50.000 TL – 3.000.000 TLBankanın sunduğu vade ve tutar sınırları farklı olabilir.
Dosya masrafı: Doğrulanmış veri yokTeklif kaydındaki masraf bilgisi bankanın sitesinde doğrulanmadı; başvurmadan önce bankadan öğrenin. Tüketici ve konut kredilerinde tahsis ücreti anaparanın binde 5'ini geçemez (TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10).TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10
Sigorta: Sigortalı oranKampanya koşulu: Faiz oranları, Hayat Sigortalı Kiracıya Mortgage kampanyasına göre hesaplanmıştır. Kampanya kapsamında kullanılabilecek kredi üst limiti 3.000.000 TL’ dir.
Hesaplama: Tutar ve vadeye göre aylık taksitHesaplayıcıya git
KKDF ve BSMV: Yok (adınıza konut yoksa)Kredi tarihinde adınıza kayıtlı konut yoksa konut kredisi BSMV'den istisnadır; konut almak için kullanılan kredilerde KKDF de kesilmez. Bu sayfadaki hesaplar bu varsayımla vergisiz yapılmıştır. Adınıza kayıtlı bir konut varsa faiz üzerinden BSMV alınır.
BDDK kuralı: Vade sınırı yok; kredi/değer oranı sınırı varBDDK kredi/değer oranı konutun değerine ve enerji sınıfına göre değişir: 5 milyon TL'ye kadar A–B sınıfında %90, C'de %80, diğer sınıflarda %70; değer arttıkça oran düşer. Kredi kullananın, eşinin veya 18 yaş altı çocuğunun en az bir konutu varsa (köydeki konutlar ile tek bir konuttaki %50 veya daha az hisse sayılmaz) bu oranlar %75 azaltılarak uygulanır (11364 ve 10656 sayılı Kurul Kararları). Konut kredisi için BDDK'nın belirlediği bir vade sınırı yoktur; azami vadeyi banka belirler.BDDK Kurul Kararı 11364 (konut kredilerinde kredi değer oranı), 29.01.2026

Oran, tutar ve vade bilgileri: oKredi teklif kaydı, son güncelleme 15 Kasım 2026. Dosya masrafı bilgisi bankanın sitesinde ayrıca doğrulanmadığı için gösterilmez; tahmini YMO dosya masrafı hariç hesaplanır.

Bu bankanın yer aldığı kredi listeleri:

Emekli Dostu

Maaş Müşterisi

Garanti BBVA Konut Kredisi hesaplama

Kredi Taksit Hesaplayıcı- Garanti BBVA

Kontrol: 15.11.2026

Kampanya koşulu: Faiz oranları, Hayat Sigortalı Kiracıya Mortgage kampanyasına göre hesaplanmıştır. Kampanya kapsamında kullanılabilecek kredi üst limiti 3.000.000 TL’ dir.

Kredi Tutarı₺1.000.000

₺50.000₺3.000.000

Vade120 Ay

49 Ay120 Ay

Tutar ve vade, teklif kaydında bu oranın geçerli olduğu aralıkla sınırlıdır; bankanın sunduğu sınırlar farklı olabilir.

Aylık Faiz

%3,13

Aylık Taksit

₺32.095

Toplam Faiz

₺2.851.370

Toplam Ödeme

₺3.851.370

Tahmini yıllık maliyet oranı (YMO): %44,75 — doğrulanmış dosya masrafı bilgisi olmadığı için dosya masrafı ve sigorta hariç.

* Kredi tarihinde adınıza kayıtlı konut olmadığı varsayımıyla KKDF ve BSMV hesaba katılmadı. Gerçek tutarlar değişebilir.

Detaylı Hesapla

Garanti BBVA Konut Kredisi taksit tablosu

Garanti BBVA'da konut kredisi için aylık taksitler, aylık %3,13 kampanyalı faiz oranıyla (15 Kasım 2026 itibarıyla geçerli) farklı tutar ve vadelerde aşağıda hesaplandı. Kampanya koşulu: Faiz oranları, Hayat Sigortalı Kiracıya Mortgage kampanyasına göre hesaplanmıştır. Kampanya kapsamında kullanılabilecek kredi üst limiti 3.000.000 TL’ dir. Konut almak için kullanılan kredilerde KKDF alınmaz; kredi tarihinde adınıza kayıtlı konut bulunmadığı varsayıldığı için BSMV de hesaba katılmadı. Kredi tarihinde adınıza kayıtlı bir konut varsa faiz üzerinden BSMV alınır ve taksit bu tablodakinden yüksek olur. Teklif kaydına göre bu oran 50.000 TL – 3.000.000 TL tutar ve 49–120 ay vade için geçerli; bu aralığın dışındaki satırlarda tutar gösterilmez.

Garanti BBVA konut kredisi taksit tablosu (aylık %3,13 kampanyalı faiz; 15 Kasım 2026 itibarıyla) Kampanya koşulu: Faiz oranları, Hayat Sigortalı Kiracıya Mortgage kampanyasına göre hesaplanmıştır. Kampanya kapsamında kullanılabilecek kredi üst limiti 3.000.000 TL’ dir.
Tutar	Vade	Aylık taksit	Toplam geri ödeme	Tahmini YMO^*
500.000 TL	60 ay	₺18.573	₺1.114.357	%44,75
500.000 TL	120 ay	₺16.047	₺1.925.685	%44,75
1.000.000 TL	60 ay	₺37.145	₺2.228.714	%44,75
1.000.000 TL	120 ay	₺32.095	₺3.851.370	%44,75
1.500.000 TL	60 ay	₺55.718	₺3.343.071	%44,75
1.500.000 TL	120 ay	₺48.142	₺5.777.055	%44,75
2.000.000 TL	60 ay	₺74.290	₺4.457.428	%44,75
2.000.000 TL	120 ay	₺64.190	₺7.702.741	%44,75
3.000.000 TL	60 ay	₺111.436	₺6.686.142	%44,75
3.000.000 TL	120 ay	₺96.284	₺11.554.111	%44,75

Vurgulu satır, bu sayfadaki örnek senaryodur.

* Tahmini yıllık maliyet oranı: dosya masrafı, sigorta, ekspertiz ve ipotek masrafları hariç. Bankanın sitesinde doğrulanmış dosya masrafı bilgisi olmadığı için dosya masrafı hesaba katılmadı.

Örnek: 1.000.000 TL, 120 ay, aylık %3,13 kampanyalı faiz; aylık taksit ₺32.095, toplam geri ödeme ₺3.851.370, dosya masrafı hariç, tahmini YMO %44,75 (15 Kasım 2026 itibarıyla). Kampanya koşulu: Faiz oranları, Hayat Sigortalı Kiracıya Mortgage kampanyasına göre hesaplanmıştır. Kampanya kapsamında kullanılabilecek kredi üst limiti 3.000.000 TL’ dir.

Garanti BBVA Konut Kredisi ödeme planı: 1.000.000 TL, 120 ay

İlk 12 ayın ödeme planı (aylık %3,13 kampanyalı faiz; 15 Kasım 2026 itibarıyla). Tutarlar TL.
Ay	Taksit	Anapara	Faiz	Kalan anapara
1	32.095	795	31.300	999.205
2	32.095	820	31.275	998.386
3	32.095	845	31.249	997.540
4	32.095	872	31.223	996.669
5	32.095	899	31.196	995.770
6	32.095	927	31.168	994.842
7	32.095	956	31.139	993.886
8	32.095	986	31.109	992.900
9	32.095	1.017	31.078	991.883
10	32.095	1.049	31.046	990.834
11	32.095	1.082	31.013	989.753
12	32.095	1.115	30.979	988.637

Yıllara göre toplamlar (aylık %3,13 kampanyalı faiz; 15 Kasım 2026 itibarıyla). Tutarlar TL.
Yıl	Taksit	Anapara	Faiz	Yıl sonu kalan
1. yıl	385.137	11.363	373.774	988.637
2. yıl	385.137	16.448	368.689	972.189
3. yıl	385.137	23.808	361.329	948.381
4. yıl	385.137	34.462	350.675	913.919
5. yıl	385.137	49.885	335.252	864.034
6. yıl	385.137	72.208	312.929	791.826
7. yıl	385.137	104.522	280.615	687.304
8. yıl	385.137	151.296	233.841	536.008
9. yıl	385.137	219.002	166.135	317.006
10. yıl	385.137	317.006	68.131	0

Tüm ödeme planı (120 ay)

Ay	Taksit	Anapara	Faiz	Kalan anapara
1	32.095	795	31.300	999.205
2	32.095	820	31.275	998.386
3	32.095	845	31.249	997.540
4	32.095	872	31.223	996.669
5	32.095	899	31.196	995.770
6	32.095	927	31.168	994.842
7	32.095	956	31.139	993.886
8	32.095	986	31.109	992.900
9	32.095	1.017	31.078	991.883
10	32.095	1.049	31.046	990.834
11	32.095	1.082	31.013	989.753
12	32.095	1.115	30.979	988.637
13	32.095	1.150	30.944	987.487
14	32.095	1.186	30.908	986.300
15	32.095	1.224	30.871	985.077
16	32.095	1.262	30.833	983.815
17	32.095	1.301	30.793	982.514
18	32.095	1.342	30.753	981.172
19	32.095	1.384	30.711	979.787
20	32.095	1.427	30.667	978.360
21	32.095	1.472	30.623	976.888
22	32.095	1.518	30.577	975.370
23	32.095	1.566	30.529	973.804
24	32.095	1.615	30.480	972.189
25	32.095	1.665	30.430	970.524
26	32.095	1.717	30.377	968.807
27	32.095	1.771	30.324	967.036
28	32.095	1.827	30.268	965.209
29	32.095	1.884	30.211	963.326
30	32.095	1.943	30.152	961.383
31	32.095	2.003	30.091	959.379
32	32.095	2.066	30.029	957.313
33	32.095	2.131	29.964	955.182
34	32.095	2.198	29.897	952.985
35	32.095	2.266	29.828	950.719
36	32.095	2.337	29.757	948.381
37	32.095	2.410	29.684	945.971
38	32.095	2.486	29.609	943.485
39	32.095	2.564	29.531	940.921
40	32.095	2.644	29.451	938.277
41	32.095	2.727	29.368	935.551
42	32.095	2.812	29.283	932.739
43	32.095	2.900	29.195	929.839
44	32.095	2.991	29.104	926.848
45	32.095	3.084	29.010	923.763
46	32.095	3.181	28.914	920.583
47	32.095	3.281	28.814	917.302
48	32.095	3.383	28.712	913.919
49	32.095	3.489	28.606	910.430
50	32.095	3.598	28.496	906.831
51	32.095	3.711	28.384	903.120
52	32.095	3.827	28.268	899.293
53	32.095	3.947	28.148	895.346
54	32.095	4.070	28.024	891.276
55	32.095	4.198	27.897	887.078
56	32.095	4.329	27.766	882.749
57	32.095	4.465	27.630	878.284
58	32.095	4.604	27.490	873.680
59	32.095	4.749	27.346	868.931
60	32.095	4.897	27.198	864.034
61	32.095	5.050	27.044	858.984
62	32.095	5.209	26.886	853.775
63	32.095	5.372	26.723	848.404
64	32.095	5.540	26.555	842.864
65	32.095	5.713	26.382	837.151
66	32.095	5.892	26.203	831.259
67	32.095	6.076	26.018	825.182
68	32.095	6.267	25.828	818.916
69	32.095	6.463	25.632	812.453
70	32.095	6.665	25.430	805.788
71	32.095	6.874	25.221	798.915
72	32.095	7.089	25.006	791.826
73	32.095	7.311	24.784	784.515
74	32.095	7.539	24.555	776.976
75	32.095	7.775	24.319	769.200
76	32.095	8.019	24.076	761.182
77	32.095	8.270	23.825	752.912
78	32.095	8.529	23.566	744.383
79	32.095	8.796	23.299	735.588
80	32.095	9.071	23.024	726.517
81	32.095	9.355	22.740	717.162
82	32.095	9.648	22.447	707.515
83	32.095	9.950	22.145	697.565
84	32.095	10.261	21.834	687.304
85	32.095	10.582	21.513	676.722
86	32.095	10.913	21.181	665.809
87	32.095	11.255	20.840	654.554
88	32.095	11.607	20.488	642.946
89	32.095	11.971	20.124	630.976
90	32.095	12.345	19.750	618.631
91	32.095	12.732	19.363	605.899
92	32.095	13.130	18.965	592.769
93	32.095	13.541	18.554	579.228
94	32.095	13.965	18.130	565.263
95	32.095	14.402	17.693	550.861
96	32.095	14.853	17.242	536.008
97	32.095	15.318	16.777	520.690
98	32.095	15.797	16.298	504.893
99	32.095	16.292	15.803	488.602
100	32.095	16.802	15.293	471.800
101	32.095	17.327	14.767	454.473
102	32.095	17.870	14.225	436.603
103	32.095	18.429	13.666	418.174
104	32.095	19.006	13.089	399.168
105	32.095	19.601	12.494	379.567
106	32.095	20.214	11.880	359.353
107	32.095	20.847	11.248	338.506
108	32.095	21.500	10.595	317.006
109	32.095	22.172	9.922	294.834
110	32.095	22.866	9.228	271.967
111	32.095	23.582	8.513	248.385
112	32.095	24.320	7.774	224.065
113	32.095	25.082	7.013	198.983
114	32.095	25.867	6.228	173.117
115	32.095	26.676	5.419	146.441
116	32.095	27.511	4.584	118.929
117	32.095	28.372	3.722	90.557
118	32.095	29.260	2.834	61.297
119	32.095	30.176	1.919	31.121
120	32.095	31.121	974	0

Eşit taksitli ödeme planı. İlk konut varsayımıyla KKDF ve BSMV hesaba katılmadı. Sigorta primleri dahil değildir.

Garanti BBVA konut kredisi: diğer bankalarla karşılaştırma

Sıralama, medyan, vade ve masraf karşılaştırması yalnızca son 14 gün içinde doğrulanmış ve sponsorlu olmayan tekliflerle yapılır; bu koşulu sağlamayan değerler “veri yok” olarak gösterilir.

Faiz oranı sıralaması: 10 banka arasında 8. sırada1. sıra en düşük oran; eşit oranlar aynı sırayı paylaşır. Karşılaştırılan 3 bankanın oranı kampanyalıdır ve koşullara bağlıdır.
Medyan oran: %3,04 (bu banka %3,13, kampanyalı)10 bankanın güncel, sponsorlu olmayan teklifleri.
Azami vade: 120 ay (karşılaştırılan bankalarda en uzun 120 ay)
Dosya masrafı: Veri yokYalnızca bankanın sitesinde ayrıca doğrulanmış dosya masrafları karşılaştırılır.
İletişim: müşteri hizmetleri 444 0 333 · garantibbva.com.trBanka kaydı; bilgiler değişmiş olabilir.
Veri tarihi ve kaynak: 15 Kasım 2026 · oKredi teklif kaydıYalnızca son 14 gün içinde doğrulanmış teklifler karşılaştırılır.

Garanti BBVA Konut Kredisi kullanıcı değerlendirmeleri

Henüz değerlendirme yapılmamış.

İlk değerlendiren siz olun!

Konut kredisi oranları: tüm bankalar

Konut kredisi faiz oranları karşılaştırması

Son 14 gün içinde doğrulanmış teklifler, aylık orana göre sıralı. Kampanyalı oranlar koşullara bağlıdır (ör. sigorta veya yeni müşteri); ayrıntı bankanın sayfasında.

Son 14 gün içinde kontrol edilmemiş teklif kayıtları; sıralama yapılmadı, bankalar alfabetik. Her kaydın kontrol tarihi yanında yer alır.