O
okredi
Halkbank

Halkbank Konut Kredisi Hesaplama ve Faiz Oranları

(ev kredisi)

Son güncelleme:

Hazırlayan: oKredi Editör EkibiNasıl hesaplıyoruz?
Halkbank Kredi Hesapla

Halkbank Konut Kredisi: özet bilgiler

Aylık faiz oranı
%2,99 (kampanyalı)15 Kasım 2026 itibarıyla · Kaynak: oKredi teklif kaydı · Kampanya koşulu: Hesaplı Evim: oran; Açık Hesap, en az üç otomatik ödeme talimatı, kredi kartı, internet/mobil şube üyeliği, bankadan hayat sigortası, DASK ve konut sigortası, ek olarak en az üç ürün (BES, ferdi kaza, sağlık vb.) ve Hesaplı Bankacılık Masraf Paketi koşuluyla geçerlidir. Koşullar bankaya aittir.
Bu oranın geçerli olduğu vade
12–120 ayAzami vadeyi banka belirler; BDDK vade sınırı yoktur.
Bu oranın geçerli olduğu tutar
10.000 TL – 8.000.000 TLBankanın sunduğu vade ve tutar sınırları farklı olabilir.
Dosya masrafı
Doğrulanmış veri yokTeklif kaydındaki masraf bilgisi bankanın sitesinde doğrulanmadı; başvurmadan önce bankadan öğrenin. Tüketici ve konut kredilerinde tahsis ücreti anaparanın binde 5'ini geçemez (TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10).TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10
Sigorta
Sigortalı oranKampanya koşulu: Hesaplı Evim: oran; Açık Hesap, en az üç otomatik ödeme talimatı, kredi kartı, internet/mobil şube üyeliği, bankadan hayat sigortası, DASK ve konut sigortası, ek olarak en az üç ürün (BES, ferdi kaza, sağlık vb.) ve Hesaplı Bankacılık Masraf Paketi koşuluyla geçerlidir. Koşullar bankaya aittir.
Hesaplama
Tutar ve vadeye göre aylık taksitHesaplayıcıya git
KKDF ve BSMV
Yok (adınıza konut yoksa)Kredi tarihinde adınıza kayıtlı konut yoksa konut kredisi BSMV'den istisnadır; konut almak için kullanılan kredilerde KKDF de kesilmez. Bu sayfadaki hesaplar bu varsayımla vergisiz yapılmıştır. Adınıza kayıtlı bir konut varsa faiz üzerinden BSMV alınır.
BDDK kuralı
Vade sınırı yok; kredi/değer oranı sınırı varBDDK kredi/değer oranı konutun değerine ve enerji sınıfına göre değişir: 5 milyon TL'ye kadar A–B sınıfında %90, C'de %80, diğer sınıflarda %70; değer arttıkça oran düşer. Kredi kullananın, eşinin veya 18 yaş altı çocuğunun en az bir konutu varsa (köydeki konutlar ile tek bir konuttaki %50 veya daha az hisse sayılmaz) bu oranlar %75 azaltılarak uygulanır (11364 ve 10656 sayılı Kurul Kararları). Konut kredisi için BDDK'nın belirlediği bir vade sınırı yoktur; azami vadeyi banka belirler.BDDK Kurul Kararı 11364 (konut kredilerinde kredi değer oranı), 29.01.2026

Oran, tutar ve vade bilgileri: oKredi teklif kaydı, son güncelleme 15 Kasım 2026. Dosya masrafı bilgisi bankanın sitesinde ayrıca doğrulanmadığı için gösterilmez; tahmini YMO dosya masrafı hariç hesaplanır.

Bu bankanın yer aldığı kredi listeleri:
Memur Avantajlı
Emekli Dostu

Halkbank Konut Kredisi hesaplama

Kredi Taksit Hesaplayıcı- Halkbank

Kontrol: 15.11.2026

Kampanya koşulu: Hesaplı Evim: oran; Açık Hesap, en az üç otomatik ödeme talimatı, kredi kartı, internet/mobil şube üyeliği, bankadan hayat sigortası, DASK ve konut sigortası, ek olarak en az üç ürün (BES, ferdi kaza, sağlık vb.) ve Hesaplı Bankacılık Masraf Paketi koşuluyla geçerlidir. Koşullar bankaya aittir.

₺1.000.000
₺10.000₺8.000.000
120 Ay
12 Ay120 Ay

Tutar ve vade, teklif kaydında bu oranın geçerli olduğu aralıkla sınırlıdır; bankanın sunduğu sınırlar farklı olabilir.

Aylık Faiz

%2,99

Aylık Taksit

₺30.798

Toplam Faiz

₺2.695.719

Toplam Ödeme

₺3.695.719

Tahmini yıllık maliyet oranı (YMO): %42,41 — doğrulanmış dosya masrafı bilgisi olmadığı için dosya masrafı ve sigorta hariç.

* Kredi tarihinde adınıza kayıtlı konut olmadığı varsayımıyla KKDF ve BSMV hesaba katılmadı. Gerçek tutarlar değişebilir.

Detaylı Hesapla

Halkbank Konut Kredisi taksit tablosu

Halkbank'ta konut kredisi için aylık taksitler, aylık %2,99 kampanyalı faiz oranıyla (15 Kasım 2026 itibarıyla geçerli) farklı tutar ve vadelerde aşağıda hesaplandı. Kampanya koşulu: Hesaplı Evim: oran; Açık Hesap, en az üç otomatik ödeme talimatı, kredi kartı, internet/mobil şube üyeliği, bankadan hayat sigortası, DASK ve konut sigortası, ek olarak en az üç ürün (BES, ferdi kaza, sağlık vb.) ve Hesaplı Bankacılık Masraf Paketi koşuluyla geçerlidir. Koşullar bankaya aittir. Konut almak için kullanılan kredilerde KKDF alınmaz; kredi tarihinde adınıza kayıtlı konut bulunmadığı varsayıldığı için BSMV de hesaba katılmadı. Kredi tarihinde adınıza kayıtlı bir konut varsa faiz üzerinden BSMV alınır ve taksit bu tablodakinden yüksek olur. Teklif kaydına göre bu oran 10.000 TL – 8.000.000 TL tutar ve 12–120 ay vade için geçerli; bu aralığın dışındaki satırlarda tutar gösterilmez.

Halkbank konut kredisi taksit tablosu (aylık %2,99 kampanyalı faiz; 15 Kasım 2026 itibarıyla) Kampanya koşulu: Hesaplı Evim: oran; Açık Hesap, en az üç otomatik ödeme talimatı, kredi kartı, internet/mobil şube üyeliği, bankadan hayat sigortası, DASK ve konut sigortası, ek olarak en az üç ürün (BES, ferdi kaza, sağlık vb.) ve Hesaplı Bankacılık Masraf Paketi koşuluyla geçerlidir. Koşullar bankaya aittir.
TutarVadeAylık taksitToplam geri ödemeTahmini YMO*
500.000 TL60 ay₺18.028₺1.081.667%42,41
500.000 TL120 ay₺15.399₺1.847.859%42,41
1.000.000 TL60 ay₺36.056₺2.163.335%42,41
1.000.000 TL120 ay₺30.798₺3.695.719%42,41
1.500.000 TL60 ay₺54.083₺3.245.002%42,41
1.500.000 TL120 ay₺46.196₺5.543.578%42,41
2.000.000 TL60 ay₺72.111₺4.326.670%42,41
2.000.000 TL120 ay₺61.595₺7.391.438%42,41
3.000.000 TL60 ay₺108.167₺6.490.004%42,41
3.000.000 TL120 ay₺92.393₺11.087.157%42,41

Vurgulu satır, bu sayfadaki örnek senaryodur.

* Tahmini yıllık maliyet oranı: dosya masrafı, sigorta, ekspertiz ve ipotek masrafları hariç. Bankanın sitesinde doğrulanmış dosya masrafı bilgisi olmadığı için dosya masrafı hesaba katılmadı.

Örnek: 1.000.000 TL, 120 ay, aylık %2,99 kampanyalı faiz; aylık taksit ₺30.798, toplam geri ödeme ₺3.695.719, dosya masrafı hariç, tahmini YMO %42,41 (15 Kasım 2026 itibarıyla). Kampanya koşulu: Hesaplı Evim: oran; Açık Hesap, en az üç otomatik ödeme talimatı, kredi kartı, internet/mobil şube üyeliği, bankadan hayat sigortası, DASK ve konut sigortası, ek olarak en az üç ürün (BES, ferdi kaza, sağlık vb.) ve Hesaplı Bankacılık Masraf Paketi koşuluyla geçerlidir. Koşullar bankaya aittir.

Halkbank Konut Kredisi ödeme planı: 1.000.000 TL, 120 ay

İlk 12 ayın ödeme planı (aylık %2,99 kampanyalı faiz; 15 Kasım 2026 itibarıyla). Tutarlar TL.
AyTaksitAnaparaFaizKalan anapara
130.79889829.900999.102
230.79892429.873998.178
330.79895229.846997.226
430.79898129.817996.245
530.7981.01029.788995.235
630.7981.04029.758994.195
730.7981.07129.726993.124
830.7981.10329.694992.021
930.7981.13629.661990.884
1030.7981.17029.627989.714
1130.7981.20529.592988.509
1230.7981.24129.556987.268
Yıllara göre toplamlar (aylık %2,99 kampanyalı faiz; 15 Kasım 2026 itibarıyla). Tutarlar TL.
YılTaksitAnaparaFaizYıl sonu kalan
1. yıl369.57212.732356.840987.268
2. yıl369.57218.132351.440969.136
3. yıl369.57225.822343.750943.314
4. yıl369.57236.773332.799906.540
5. yıl369.57252.369317.203854.172
6. yıl369.57274.578294.994779.594
7. yıl369.572106.207263.365673.387
8. yıl369.572151.249218.323522.137
9. yıl369.572215.394154.178306.743
10. yıl369.572306.74362.8290
Tüm ödeme planı (120 ay)
AyTaksitAnaparaFaizKalan anapara
130.79889829.900999.102
230.79892429.873998.178
330.79895229.846997.226
430.79898129.817996.245
530.7981.01029.788995.235
630.7981.04029.758994.195
730.7981.07129.726993.124
830.7981.10329.694992.021
930.7981.13629.661990.884
1030.7981.17029.627989.714
1130.7981.20529.592988.509
1230.7981.24129.556987.268
1330.7981.27829.519985.989
1430.7981.31729.481984.673
1530.7981.35629.442983.317
1630.7981.39629.401981.920
1730.7981.43829.359980.482
1830.7981.48129.316979.001
1930.7981.52629.272977.475
2030.7981.57129.227975.904
2130.7981.61829.180974.286
2230.7981.66729.131972.619
2330.7981.71629.081970.903
2430.7981.76829.030969.136
2530.7981.82128.977967.315
2630.7981.87528.923965.440
2730.7981.93128.867963.509
2830.7981.98928.809961.520
2930.7982.04828.749959.472
3030.7982.10928.688957.363
3130.7982.17328.625955.190
3230.7982.23728.560952.953
3330.7982.30428.493950.648
3430.7982.37328.424948.275
3530.7982.44428.353945.831
3630.7982.51728.280943.314
3730.7982.59328.205940.721
3830.7982.67028.128938.051
3930.7982.75028.048935.301
4030.7982.83227.965932.469
4130.7982.91727.881929.552
4230.7983.00427.794926.548
4330.7983.09427.704923.454
4430.7983.18627.611920.268
4530.7983.28227.516916.986
4630.7983.38027.418913.606
4730.7983.48127.317910.125
4830.7983.58527.213906.540
4930.7983.69227.106902.848
5030.7983.80226.995899.046
5130.7983.91626.881895.130
5230.7984.03326.764891.096
5330.7984.15426.644886.942
5430.7984.27826.520882.664
5530.7984.40626.392878.258
5630.7984.53826.260873.721
5730.7984.67326.124869.047
5830.7984.81325.985864.234
5930.7984.95725.841859.277
6030.7985.10525.692854.172
6130.7985.25825.540848.914
6230.7985.41525.383843.499
6330.7985.57725.221837.922
6430.7985.74425.054832.178
6530.7985.91624.882826.262
6630.7986.09224.705820.170
6730.7986.27524.523813.895
6830.7986.46224.335807.433
6930.7986.65524.142800.778
7030.7986.85423.943793.923
7130.7987.05923.738786.864
7230.7987.27023.527779.594
7330.7987.48823.310772.106
7430.7987.71223.086764.394
7530.7987.94222.855756.452
7630.7988.18022.618748.272
7730.7988.42422.373739.848
7830.7988.67622.121731.171
7930.7988.93621.862722.236
8030.7989.20321.595713.033
8130.7989.47821.320703.555
8230.7989.76121.036693.794
8330.79810.05320.744683.740
8430.79810.35420.444673.387
8530.79810.66320.134662.723
8630.79810.98219.815651.741
8730.79811.31119.487640.430
8830.79811.64919.149628.782
8930.79811.99718.801616.785
9030.79812.35618.442604.429
9130.79812.72518.072591.703
9230.79813.10617.692578.598
9330.79813.49817.300565.100
9430.79813.90116.896551.199
9530.79814.31716.481536.882
9630.79814.74516.053522.137
9730.79815.18615.612506.952
9830.79815.64015.158491.312
9930.79816.10714.690475.204
10030.79816.58914.209458.615
10130.79817.08513.713441.530
10230.79817.59613.202423.934
10330.79818.12212.676405.812
10430.79818.66412.134387.148
10530.79819.22211.576367.927
10630.79819.79711.001348.130
10730.79820.38910.409327.741
10830.79820.9989.799306.743
10930.79821.6269.172285.117
11030.79822.2738.525262.844
11130.79822.9397.859239.906
11230.79823.6247.173216.281
11330.79824.3316.467191.950
11430.79825.0585.739166.892
11530.79825.8084.990141.085
11630.79826.5794.218114.505
11730.79827.3743.42487.131
11830.79828.1922.60558.939
11930.79829.0351.76229.904
12030.79829.9048940

Eşit taksitli ödeme planı. İlk konut varsayımıyla KKDF ve BSMV hesaba katılmadı. Sigorta primleri dahil değildir.

Halkbank konut kredisi: diğer bankalarla karşılaştırma

Sıralama, medyan, vade ve masraf karşılaştırması yalnızca son 14 gün içinde doğrulanmış ve sponsorlu olmayan tekliflerle yapılır; bu koşulu sağlamayan değerler “veri yok” olarak gösterilir.

Faiz oranı sıralaması
10 banka arasında 3. sırada1. sıra en düşük oran; eşit oranlar aynı sırayı paylaşır. Karşılaştırılan 3 bankanın oranı kampanyalıdır ve koşullara bağlıdır.
Medyan oran
%3,04 (bu banka %2,99, kampanyalı)10 bankanın güncel, sponsorlu olmayan teklifleri.
Azami vade
120 ay (karşılaştırılan bankalarda en uzun 120 ay)
Dosya masrafı
Veri yokYalnızca bankanın sitesinde ayrıca doğrulanmış dosya masrafları karşılaştırılır.
İletişim
müşteri hizmetleri 444 0 400 · halkbank.com.trBanka kaydı; bilgiler değişmiş olabilir.
Veri tarihi ve kaynak
15 Kasım 2026 · oKredi teklif kaydıYalnızca son 14 gün içinde doğrulanmış teklifler karşılaştırılır.

Halkbank konut kredisi hakkında

Halkbank konut kredisini tek bir ürün yerine Canım Evim, Hesaplı Evim, Yeni Evlilere Özel, Yeşil Ev ve Vefa gibi ödeme seçenekleri ve hedef kitlesi farklı ürünlerle sunuyor. Başvuru halkbank.com.tr'deki üç adımlı ekranla başlatılıp şube kanalında tamamlanabiliyor. Halkbank, ilan ettiği faiz oranlarını açık hesap, otomatik ödeme talimatı, kredi kartı ve sigorta gibi koşullara bağlıyor.

Halkbank konut kredisi şartları

  • 18 yaşını doldurmuş gerçek kişiler bireysel kredi kullanabilir; ticari amaçlı kredi ihtiyaçları ticari/girişimci krediler kapsamında değerlendirilir.

  • Başvuru sahibinin kredi değerlendirmesine uygun olması, düzenli gelir beyan edebilmesi ve satın alınacak konuta ilişkin bilgileri sunabilmesi beklenir.

  • Değerlendirmede ödeme gücü, mevcut borçluluk, kredi geçmişi ve taşınmazın krediye uygunluğu birlikte incelenir; tüm başvurular için geçerli tek ve sabit bir kredi notu eşiği yoktur.

  • İlan edilen faiz oranları; en az taksit tutarı kadar Açık Hesap, en az üç otomatik ödeme talimatı, Halkbank kredi kartı, internet/mobil/Dialog şube üyeliği ve bankadan hayat sigortası, DASK ve konut sigortası yaptıran müşteriler için geçerlidir; Hesaplı Evim, Yeni Evlilere Özel ve Yeşil Ev'de buna ek olarak sigorta/BES ürünlerinden en az üçü ve Hesaplı Bankacılık Masraf Paketi de aranır.

  • Yeni Evlilere Özel Konut Kredisi: başvuru tarihinde eşlerden birinin 35 yaşını doldurmamış olması, başvuru sahibi ve eşinin taşınmaz sahibi ya da hissedarı olmaması ve resmî nikâhın üzerinden 3 yıldan fazla geçmemiş olması gerekir.

  • Yeşil Ev Konut Kredisi yalnızca A ve B enerji sınıfındaki konutlar için kullandırılır.

  • Vefa Konut Kredisi'nden yalnızca şehadet belgesi olan şehit yakınları (anne, baba, eş ve çocuklar) ile muharip gazi veya malul gazi belgesi olan gaziler yararlanabilir.

  • Kredi tutarı BDDK sınırları içinde konutun değerine, enerji sınıfına ve sizin, eşinizin veya 18 yaş altındaki çocuğunuzun konut sahipliğine göre belirlenir.

Halkbank konut kredisi için gerekli belgeler

Online başvuruda istenen bilgiler

  • Kimlik bilgileri (T.C. kimlik numarası ve doğum tarihi)

  • İletişim bilgileri (cep telefonu ve e-posta; cep telefonuna gelen SMS koduyla doğrulama yapılır)

  • Gelir bilgileri (aylık gelir, gelir tipi ve sektör)

Belgeler

  • Halkbank konut kredisi için ayrıntılı bir belge listesi yayımlamıyor; başvuru sürecinde kimlik, iletişim ve gelir bilgileri ile krediye konu konuta ilişkin belgelerin değerlendirilebileceğini belirtiyor. Hangi belgelerin istendiğini şubeyle teyit edin.

Vefa Konut Kredisi başvuranlar

  • Şehit yakınları için şehadet belgesi

  • Gaziler için muharip gazi veya malul gazi belgesi

Halkbank konut kredisi masrafları

Halkbank konut kredisi masraf kalemleri ve tutarları
MasrafTutarAçıklama
Tahsis ücreti (dosya masrafı)

Örnek tabloda 1.000.000 TL krediye 5.000 TL (07.10.2026'da kontrol edildi)

Yeşil Ev Konut Kredisi'nde tahsis ücreti %50 indirimli. Vefa Konut Kredisi'nde tahsis ücreti alınmıyor; ekspertiz ve ipotek tesis ücreti Halkbank'ın örnek tablosunda yine yer alıyor. Yasal üst sınır kredi anaparasının binde beşidir (TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10).

Ekspertiz ücreti

Örnek maliyet tablosunda 28.202 TL (07.10.2026'da kontrol edildi)

Konutun konumu ve metrekaresine göre değişir; ekspertiz kuruluşuna ödenen fatura tutarı alınır ve avans olarak tahsil edilir.

İpotek tesis ücreti

Örnek maliyet tablosunda 3.600 TL (07.10.2026'da kontrol edildi)

Taşınmaz ipoteğinde yalnızca üçüncü kişilere ödenen ücretler alınabilir (TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10).

Zorunlu deprem sigortası (DASK)

Konutun konumuna ve metrekaresine göre değişir

Konut kredisiyle bağlantılı olarak DASK yaptırılması gerekir.

Hayat ve konut sigortası

Hayat sigortası primi yaşa ve kredi tutarına göre değişir

Halkbank'ın ilan ettiği faiz oranları bu sigortaları bankadan yaptıranlar için geçerli. Açık talebiniz olmadan kredi bağlantılı sigorta yaptırılamaz (6502 sayılı Kanun md. 38).

İlan edilen faiz için istenen ürünler

Ürüne göre değişir; tutarı şubeden öğrenin

Hesaplı Evim, Yeni Evlilere Özel ve Yeşil Ev'de ilan edilen oran; bankadan hayat sigortası, DASK ve konut sigortası, ek sigorta/BES ürünlerinden en az üçü ve Hesaplı Bankacılık Masraf Paketi koşuluna bağlı. Bu ürünlerin primleri toplam maliyete eklenir; paketin ücreti ürün sayfalarında belirtilmiyor, şubeden öğrenin.

Erken ödeme tazminatı

Kalan vade 36 ay veya daha azsa en fazla %1, daha fazlaysa en fazla %2

Sabit faizli konut kredisinde erken ödenen tutar üzerinden; değişken faizli kredide tazminat istenemez (6502 sayılı Kanun md. 37).

Reddedilen başvuru

Ücret alınamaz

Kamu kurumlarına veya üçüncü kişilere ödenmiş ücretler hariç (TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10).

Halkbank konut kredisi başvurusu: adım adım

  1. halkbank.com.tr'deki konut kredisi başvuru ekranında kredi tutarını ve vadeyi girip aylık taksiti, faiz oranını ve toplam geri ödemeyi görün; ödeme planına tahsis ücreti ve sigorta primi dahil değildir.

  2. Kimlik ve iletişim bilgilerinizi (T.C. kimlik numarası, doğum tarihi, cep telefonu, e-posta) girin ve telefonunuza gelen SMS koduyla doğrulayın.

  3. Aylık gelir, gelir tipi, sektör, il ve şube bilgilerinizi girerek başvuruyu tamamlayın. Kredi başvurusu Halkbank Mobil, İnternet Şube, Halkbank Dialog (0850 222 0 400) ve şubelerden de yapılabilir.

  4. Süreç seçtiğiniz şube kanalında tamamlanır; banka gelirinizi, borçluluğunuzu, kredi geçmişinizi ve konutun krediye uygunluğunu değerlendirir.

  5. Konutun ekspertizi yapılır (ücret avans olarak alınır) ve kredi, konut üzerine tesis edilen ipotek karşılığında kullandırılır.

Halkbank konut kredisi kampanyaları

  • Hesaplı Evim Konut Kredisi

    Halkbank'ın Kampanyalar sayfasında Krediler başlığı altında listeleniyor. Taksitler aylık eşit veya müşterinin belirleyeceği tutarlarla ödenebiliyor; avantajlı faiz oranı Açık Hesap, otomatik ödeme talimatı, kredi kartı, sigorta ürünleri ve Hesaplı Bankacılık Masraf Paketi koşullarına bağlı. Güncel oran bilgisi bu sayfada teklif verisinden gelir.

    Kaynak: halkbank.com.tr · tarihinde kontrol edildi

Kaynaklar

Son editoryal kontrol:

Halkbank konut kredisi hakkında sık sorulan sorular

Halkbank konut kredisi hesaplama nasıl yapılır?

Kredi tutarını ve vadeyi girmeniz yeterli: Halkbank'ın başvuru ekranındaki hesaplama aracı aylık taksiti, faiz oranını, toplam geri ödemeyi ve ödeme planını gösteriyor. Halkbank'ın belirttiği gibi ödeme planına tahsis ücreti ve sigorta primi dahil değil; toplam maliyeti görmek için bu kalemleri ve yıllık maliyet oranını ayrıca hesaba katın. Bu sayfadaki hesaplayıcının kullandığı oranın kayıt tarihi özet bilgiler bölümünde yazıyor; güncel oranı Halkbank'ın başvuru ekranından teyit edin.

Halkbank konut kredisi kaç ay vadeli?

Vade; ürüne, kredi tutarına, ödeme gücünüze ve Halkbank'ın güncel kredi koşullarına göre belirleniyor. Halkbank'ın örnek konut kredisi ödeme tablolarında 60 ve 120 ay vadeli seçenekler yer alıyor. Konut edinme kredileri BDDK'nın tüketici kredilerine uyguladığı genel vade sınırının dışında.

Halkbank'ın konut kredisi çeşitleri neler?

Halkbank'ın başlıca konut kredisi ürünleri:

  • Canım Evim: taksitler aylık, üçer aylık veya gelire paralel serbest ödemeli
  • Hesaplı Evim: aylık eşit taksit veya kendi belirleyeceğiniz tutarlar
  • Yeni Evlilere Özel: ilk konutunu alan yeni evli çiftler için; eşit taksit, serbest ödeme veya 3 aya kadar ödemesiz
  • Yeşil Ev: A ve B enerji sınıfı konutlar için, %50 indirimli tahsis ücreti; eşit, artan veya azalan taksit
  • Vefa: şehit yakınları ve gaziler için tahsis ücretsiz konut kredisi (ekspertiz ve ipotek ücreti alınır)

Bunların yanında konut tamamlama, kentsel dönüşüm ve anlaşmalı konut projeleri için ayrı ürünler bulunuyor.

Halkbank konut kredisi faiz oranı hangi koşullarda geçerli?

Halkbank'ın ilan ettiği oranlar koşullu: en az taksit tutarı kadar Açık Hesap açtıran, en az üç otomatik ödeme talimatı veren, Halkbank kredi kartı olan, internet/mobil/Dialog şube üyeliği bulunan ve bankadan hayat sigortası, DASK ve konut sigortası yaptıran müşteriler için geçerli. Hesaplı Evim, Yeni Evlilere Özel ve Yeşil Ev'de buna ek olarak belirli sigorta/BES ürünlerinden en az üçü ve Hesaplı Bankacılık Masraf Paketi aranıyor; bu ürünlerin primleri toplam maliyete eklenir.

Halkbank Yeni Evlilere Özel Konut Kredisi şartları neler?

Başvuru tarihinde eşlerden birinin 35 yaşını doldurmamış olması, başvuru sahibi ve eşinin herhangi bir taşınmazın sahibi ya da hissedarı olmaması ve resmî nikâh tarihinin üzerinden 3 yıldan fazla geçmemiş olması gerekiyor. Ödemeler aylık eşit taksitli, serbest ödemeli veya 3 aya kadar ödemesiz yapılabiliyor.

Halkbank konut kredisi için kredi notu kaç olmalı?

Tüm başvurular için geçerli tek ve sabit bir puan yok. Halkbank yüksek kredi notunun başvuruya olumlu katkı sağladığını, ancak sonucun yalnızca nota göre belirlenmediğini belirtiyor: gelir, mevcut borçluluk, ödeme geçmişi, talep edilen tutar ve konutun krediye uygunluğu birlikte değerlendiriliyor. Findeks kredi notu 0 ile 1900 arasında ölçülüyor.

Halkbank konut kredisi masrafları neler?

Tahsis ücreti, ekspertiz ücreti, ipotek tesis ücreti ve sigorta primleri. Halkbank'ın 07.10.2026'da kontrol edilen örnek maliyet tablolarında 1.000.000 TL krediye 5.000 TL tahsis ücreti (binde 5), 28.202 TL ekspertiz ücreti ve 3.600 TL ipotek tesis ücreti gösteriliyor; ekspertiz ücreti konuma ve metrekareye göre değişiyor ve avans olarak alınıyor. Yeşil Ev'de tahsis ücreti %50 indirimli; Vefa Konut Kredisi'nde tahsis ücreti yok, ancak örnek tabloda ekspertiz (28.202 TL) ve ipotek tesis ücreti (3.600 TL) yine gösteriliyor.

Halkbank'ta evin ne kadarına konut kredisi çıkar?

Oranı BDDK belirliyor. 29.01.2026 tarihli karara göre azami kredi/değer oranları (A–B / C / diğer enerji sınıfı):

  • 5 milyon TL'ye kadar: %90 / %80 / %70
  • 5–7 milyon TL: %80 / %70 / %60
  • 7–10 milyon TL: %70 / %60 / %50
  • 10–20 milyon TL: %50 / %40 / %30
  • 20 milyon TL üzeri: %40 / %30 / %20

Sizin, eşinizin veya 18 yaş altındaki çocuğunuzun en az bir konutu varsa oranlar %75 azaltılarak uygulanır (köylerdeki konutlar ve, birden fazla konutta hissesi olanlar hariç, tek bir konutta %50 veya daha az hisse dikkate alınmaz). Halkbank da adınıza kayıtlı konut bulunup bulunmamasının kullanılabilecek kredi tutarını etkilediğini belirtiyor.

Halkbank konut kredisi başvurusu nereden yapılır?

Halkbank Mobil, İnternet Şube, Halkbank Dialog (0850 222 0 400), halkbank.com.tr ve şubelerden. Web sitesindeki konut kredisi başvuru ekranı üç adımda ilerliyor (kredi tercihi, kimlik bilgileri, başvuru bilgileri); Halkbank, hesaplamayı dijital ekranda yaptıktan sonra başvurunun şube kanalında tamamlanabileceğini belirtiyor.

Halkbank konut kredisini erken kapatırsam tazminat öder miyim?

Sabit faizli konut kredisinde evet, ancak yasal sınırla: erken ödeme tazminatı, kalan vadesi 36 ayı aşmayan kredilerde erken ödenen tutarın %1'ini, 36 ayı aşanlarda %2'sini geçemez. Banka erken ödenen tutara göre faiz indirimi yapmak zorunda; değişken faizli kredilerde tazminat istenemez (6502 sayılı Kanun md. 37).

Halkbank Konut Kredisi kullanıcı değerlendirmeleri

Henüz değerlendirme yapılmamış.

İlk değerlendiren siz olun!

Konut kredisi oranları: tüm bankalar

Konut kredisi faiz oranları karşılaştırması

Son 14 gün içinde doğrulanmış teklifler, aylık orana göre sıralı. Kampanyalı oranlar koşullara bağlıdır (ör. sigorta veya yeni müşteri); ayrıntı bankanın sayfasında.

Son 14 gün içinde kontrol edilmemiş teklif kayıtları; sıralama yapılmadı, bankalar alfabetik. Her kaydın kontrol tarihi yanında yer alır.

Halkbank diğer kredileri

İlgili rehberler