O
okredi
Türkiye İş Bankası

Türkiye İş Bankası Konut Kredisi Hesaplama ve Faiz Oranları

İş Bankası (Türkiye İş Bankası) · ev kredisi

Son güncelleme:

Hazırlayan: oKredi Editör EkibiNasıl hesaplıyoruz?
İş Bankası Kredi Hesapla

Türkiye İş Bankası Konut Kredisi: özet bilgiler

Aylık faiz oranı
%3,10 (kampanyalı)15 Kasım 2026 itibarıyla · Kaynak: oKredi teklif kaydı · Kampanya koşulu: Ev Kredisi Kampanyası: oran hayat sigortalı kredi için geçerlidir; hayat sigortasız kredide oran daha yüksektir. Koşullar bankaya aittir.
Bu oranın geçerli olduğu vade
12–120 ayAzami vadeyi banka belirler; BDDK vade sınırı yoktur.
Bu oranın geçerli olduğu tutar
5.000 TL – 10.000.000 TLBankanın sunduğu vade ve tutar sınırları farklı olabilir.
Dosya masrafı
Doğrulanmış veri yokTeklif kaydındaki masraf bilgisi bankanın sitesinde doğrulanmadı; başvurmadan önce bankadan öğrenin. Tüketici ve konut kredilerinde tahsis ücreti anaparanın binde 5'ini geçemez (TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10).TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10
Sigorta
Sigortalı oranKampanya koşulu: Ev Kredisi Kampanyası: oran hayat sigortalı kredi için geçerlidir; hayat sigortasız kredide oran daha yüksektir. Koşullar bankaya aittir.
Hesaplama
Tutar ve vadeye göre aylık taksitHesaplayıcıya git
KKDF ve BSMV
Yok (adınıza konut yoksa)Kredi tarihinde adınıza kayıtlı konut yoksa konut kredisi BSMV'den istisnadır; konut almak için kullanılan kredilerde KKDF de kesilmez. Bu sayfadaki hesaplar bu varsayımla vergisiz yapılmıştır. Adınıza kayıtlı bir konut varsa faiz üzerinden BSMV alınır.
BDDK kuralı
Vade sınırı yok; kredi/değer oranı sınırı varBDDK kredi/değer oranı konutun değerine ve enerji sınıfına göre değişir: 5 milyon TL'ye kadar A–B sınıfında %90, C'de %80, diğer sınıflarda %70; değer arttıkça oran düşer. Kredi kullananın, eşinin veya 18 yaş altı çocuğunun en az bir konutu varsa (köydeki konutlar ile tek bir konuttaki %50 veya daha az hisse sayılmaz) bu oranlar %75 azaltılarak uygulanır (11364 ve 10656 sayılı Kurul Kararları). Konut kredisi için BDDK'nın belirlediği bir vade sınırı yoktur; azami vadeyi banka belirler.BDDK Kurul Kararı 11364 (konut kredilerinde kredi değer oranı), 29.01.2026

Oran, tutar ve vade bilgileri: oKredi teklif kaydı, son güncelleme 15 Kasım 2026. Dosya masrafı bilgisi bankanın sitesinde ayrıca doğrulanmadığı için gösterilmez; tahmini YMO dosya masrafı hariç hesaplanır.

Bu bankanın yer aldığı kredi listeleri:
Maaş Müşterisi

Türkiye İş Bankası Konut Kredisi hesaplama

Kredi Taksit Hesaplayıcı- Türkiye İş Bankası

Kontrol: 15.11.2026

Kampanya koşulu: Ev Kredisi Kampanyası: oran hayat sigortalı kredi için geçerlidir; hayat sigortasız kredide oran daha yüksektir. Koşullar bankaya aittir.

₺1.000.000
₺5.000₺10.000.000
120 Ay
12 Ay120 Ay

Tutar ve vade, teklif kaydında bu oranın geçerli olduğu aralıkla sınırlıdır; bankanın sunduğu sınırlar farklı olabilir.

Aylık Faiz

%3,10

Aylık Taksit

₺31.816

Toplam Faiz

₺2.817.900

Toplam Ödeme

₺3.817.900

Tahmini yıllık maliyet oranı (YMO): %44,25 — doğrulanmış dosya masrafı bilgisi olmadığı için dosya masrafı ve sigorta hariç.

* Kredi tarihinde adınıza kayıtlı konut olmadığı varsayımıyla KKDF ve BSMV hesaba katılmadı. Gerçek tutarlar değişebilir.

Detaylı Hesapla

Türkiye İş Bankası Konut Kredisi taksit tablosu

İş Bankası'nda konut kredisi için aylık taksitler, aylık %3,10 kampanyalı faiz oranıyla (15 Kasım 2026 itibarıyla geçerli) farklı tutar ve vadelerde aşağıda hesaplandı. Kampanya koşulu: Ev Kredisi Kampanyası: oran hayat sigortalı kredi için geçerlidir; hayat sigortasız kredide oran daha yüksektir. Koşullar bankaya aittir. Konut almak için kullanılan kredilerde KKDF alınmaz; kredi tarihinde adınıza kayıtlı konut bulunmadığı varsayıldığı için BSMV de hesaba katılmadı. Kredi tarihinde adınıza kayıtlı bir konut varsa faiz üzerinden BSMV alınır ve taksit bu tablodakinden yüksek olur. Teklif kaydına göre bu oran 5.000 TL – 10.000.000 TL tutar ve 12–120 ay vade için geçerli; bu aralığın dışındaki satırlarda tutar gösterilmez.

Türkiye İş Bankası konut kredisi taksit tablosu (aylık %3,10 kampanyalı faiz; 15 Kasım 2026 itibarıyla) Kampanya koşulu: Ev Kredisi Kampanyası: oran hayat sigortalı kredi için geçerlidir; hayat sigortasız kredide oran daha yüksektir. Koşullar bankaya aittir.
TutarVadeAylık taksitToplam geri ödemeTahmini YMO*
500.000 TL60 ay₺18.455₺1.107.318%44,25
500.000 TL120 ay₺15.908₺1.908.950%44,25
1.000.000 TL60 ay₺36.911₺2.214.636%44,25
1.000.000 TL120 ay₺31.816₺3.817.900%44,25
1.500.000 TL60 ay₺55.366₺3.321.953%44,25
1.500.000 TL120 ay₺47.724₺5.726.851%44,25
2.000.000 TL60 ay₺73.821₺4.429.271%44,25
2.000.000 TL120 ay₺63.632₺7.635.801%44,25
3.000.000 TL60 ay₺110.732₺6.643.907%44,25
3.000.000 TL120 ay₺95.448₺11.453.701%44,25

Vurgulu satır, bu sayfadaki örnek senaryodur.

* Tahmini yıllık maliyet oranı: dosya masrafı, sigorta, ekspertiz ve ipotek masrafları hariç. Bankanın sitesinde doğrulanmış dosya masrafı bilgisi olmadığı için dosya masrafı hesaba katılmadı.

Örnek: 1.000.000 TL, 120 ay, aylık %3,10 kampanyalı faiz; aylık taksit ₺31.816, toplam geri ödeme ₺3.817.900, dosya masrafı hariç, tahmini YMO %44,25 (15 Kasım 2026 itibarıyla). Kampanya koşulu: Ev Kredisi Kampanyası: oran hayat sigortalı kredi için geçerlidir; hayat sigortasız kredide oran daha yüksektir. Koşullar bankaya aittir.

Türkiye İş Bankası Konut Kredisi ödeme planı: 1.000.000 TL, 120 ay

İlk 12 ayın ödeme planı (aylık %3,10 kampanyalı faiz; 15 Kasım 2026 itibarıyla). Tutarlar TL.
AyTaksitAnaparaFaizKalan anapara
131.81681631.000999.184
231.81684130.975998.343
331.81686730.949997.476
431.81689430.922996.582
531.81692230.894995.660
631.81695030.865994.710
731.81698030.836993.730
831.8161.01030.806992.720
931.8161.04230.774991.678
1031.8161.07430.742990.604
1131.8161.10730.709989.497
1231.8161.14130.674988.356
Yıllara göre toplamlar (aylık %3,10 kampanyalı faiz; 15 Kasım 2026 itibarıyla). Tutarlar TL.
YılTaksitAnaparaFaizYıl sonu kalan
1. yıl381.79011.644370.146988.356
2. yıl381.79016.797364.993971.559
3. yıl381.79024.228357.562947.331
4. yıl381.79034.948346.842912.382
5. yıl381.79050.412331.378861.970
6. yıl381.79072.717309.073789.253
7. yıl381.790104.892276.899684.362
8. yıl381.790151.302230.488533.060
9. yıl381.790218.247163.543314.813
10. yıl381.790314.81366.9770
Tüm ödeme planı (120 ay)
AyTaksitAnaparaFaizKalan anapara
131.81681631.000999.184
231.81684130.975998.343
331.81686730.949997.476
431.81689430.922996.582
531.81692230.894995.660
631.81695030.865994.710
731.81698030.836993.730
831.8161.01030.806992.720
931.8161.04230.774991.678
1031.8161.07430.742990.604
1131.8161.10730.709989.497
1231.8161.14130.674988.356
1331.8161.17730.639987.179
1431.8161.21330.603985.966
1531.8161.25130.565984.715
1631.8161.29030.526983.425
1731.8161.33030.486982.095
1831.8161.37130.445980.724
1931.8161.41330.402979.311
2031.8161.45730.359977.854
2131.8161.50230.313976.351
2231.8161.54930.267974.802
2331.8161.59730.219973.206
2431.8161.64630.169971.559
2531.8161.69830.118969.862
2631.8161.75030.066968.111
2731.8161.80430.011966.307
2831.8161.86029.956964.447
2931.8161.91829.898962.529
3031.8161.97729.838960.551
3131.8162.03929.777958.513
3231.8162.10229.714956.411
3331.8162.16729.649954.243
3431.8162.23429.582952.009
3531.8162.30429.512949.706
3631.8162.37529.441947.331
3731.8162.44929.367944.882
3831.8162.52429.291942.358
3931.8162.60329.213939.755
4031.8162.68329.132937.071
4131.8162.76729.049934.305
4231.8162.85228.963931.452
4331.8162.94128.875928.512
4431.8163.03228.784925.480
4531.8163.12628.690922.354
4631.8163.22328.593919.131
4731.8163.32328.493915.808
4831.8163.42628.390912.382
4931.8163.53228.284908.850
5031.8163.64128.174905.209
5131.8163.75428.061901.454
5231.8163.87127.945897.584
5331.8163.99127.825893.593
5431.8164.11427.701889.478
5531.8164.24227.574885.236
5631.8164.37427.442880.863
5731.8164.50927.307876.354
5831.8164.64927.167871.705
5931.8164.79327.023866.912
6031.8164.94226.874861.970
6131.8165.09526.721856.876
6231.8165.25326.563851.623
6331.8165.41626.400846.207
6431.8165.58326.232840.624
6531.8165.75626.059834.867
6631.8165.93525.881828.933
6731.8166.11925.697822.814
6831.8166.30925.507816.505
6931.8166.50425.312810.001
7031.8166.70625.110803.295
7131.8166.91424.902796.381
7231.8167.12824.688789.253
7331.8167.34924.467781.904
7431.8167.57724.239774.327
7531.8167.81224.004766.516
7631.8168.05423.762758.462
7731.8168.30423.512750.158
7831.8168.56123.255741.597
7931.8168.82622.990732.771
8031.8169.10022.716723.671
8131.8169.38222.434714.289
8231.8169.67322.143704.616
8331.8169.97321.843694.644
8431.81610.28221.534684.362
8531.81610.60121.215673.761
8631.81610.92920.887662.832
8731.81611.26820.548651.564
8831.81611.61720.198639.946
8931.81611.97719.838627.969
9031.81612.34919.467615.620
9131.81612.73219.084602.889
9231.81613.12618.690589.762
9331.81613.53318.283576.229
9431.81613.95317.863562.276
9531.81614.38517.431547.891
9631.81614.83116.985533.060
9731.81615.29116.525517.769
9831.81615.76516.051502.004
9931.81616.25415.562485.750
10031.81616.75815.058468.993
10131.81617.27714.539451.715
10231.81617.81314.003433.903
10331.81618.36513.451415.538
10431.81618.93412.882396.604
10531.81619.52112.295377.083
10631.81620.12611.690356.956
10731.81620.75011.066336.206
10831.81621.39310.422314.813
10931.81622.0579.759292.756
11031.81622.7409.075270.016
11131.81623.4458.370246.570
11231.81624.1727.644222.398
11331.81624.9216.894197.477
11431.81625.6946.122171.783
11531.81626.4915.325145.292
11631.81627.3124.504117.980
11731.81628.1583.65789.822
11831.81629.0312.78460.791
11931.81629.9311.88530.859
12031.81630.8599570

Eşit taksitli ödeme planı. İlk konut varsayımıyla KKDF ve BSMV hesaba katılmadı. Sigorta primleri dahil değildir.

Türkiye İş Bankası konut kredisi: diğer bankalarla karşılaştırma

Sıralama, medyan, vade ve masraf karşılaştırması yalnızca son 14 gün içinde doğrulanmış ve sponsorlu olmayan tekliflerle yapılır; bu koşulu sağlamayan değerler “veri yok” olarak gösterilir.

Faiz oranı sıralaması
10 banka arasında 7. sırada1. sıra en düşük oran; eşit oranlar aynı sırayı paylaşır. Karşılaştırılan 3 bankanın oranı kampanyalıdır ve koşullara bağlıdır.
Medyan oran
%3,04 (bu banka %3,10, kampanyalı)10 bankanın güncel, sponsorlu olmayan teklifleri.
Azami vade
120 ay (karşılaştırılan bankalarda en uzun 120 ay)
Dosya masrafı
Veri yokYalnızca bankanın sitesinde ayrıca doğrulanmış dosya masrafları karşılaştırılır.
İletişim
müşteri hizmetleri 444 0 202 · isbank.com.trBanka kaydı; bilgiler değişmiş olabilir.
Veri tarihi ve kaynak
15 Kasım 2026 · oKredi teklif kaydıYalnızca son 14 gün içinde doğrulanmış teklifler karşılaştırılır.

Türkiye İş Bankası konut kredisi hakkında

İş Bankası konut kredisini 1–120 ay vadeyle, hayat sigortalı ve hayat sigortasız iki ayrı seçenekle sunuyor. Başvuru İşCep'ten başlatılabiliyor: ön değerlendirme sonucu birkaç saniye içinde iletiliyor, ön onay alan başvurularda seçilen şube müşteriyle iletişime geçiyor. Bankanın ürün yelpazesinde peşin faizli, enerji verimli ve diğer bankadan devralınan konut kredisinin yanı sıra kentsel dönüşüm ile ev yapım ve tamamlama kredileri de yer alıyor.

Türkiye İş Bankası konut kredisi şartları

  • 18 yaşını doldurmuş T.C. vatandaşları, Mavi Kart sahipleri ve çifte vatandaşlar başvurabilir.

  • Ücretli, emekli, serbest meslek sahibi ve şirket ortağı gerçek kişiler ile gerçek kişi tacirler başvurabilir.

  • İstikrarlı ve kredi taksitlerine yetecek düzeyde belgelenebilir gelir gerekir; başvurular gelir durumu, geçmiş ödeme performansı ve güncel kredi skoruna göre değerlendirilir.

  • Satın alınacak taşınmaz tapuda konut/mesken nitelikli olmalı ve tapusu kat irtifaklı veya kat mülkiyetli olmalıdır; arsa tapulu evlere konut kredisi kullandırılmaz.

  • Taşınmaz üzerinde herhangi bir takyidat bulunmamalıdır; krediye konu konut üzerine İş Bankası lehine ipotek tesis edilir.

  • Tapu devri önceden gerçekleşmiş bir konut için sonradan konut kredisi başvurusu yapılamaz.

  • Kredi tutarı BDDK sınırları içinde; konutun ekspertiz değeri, enerji sınıfı ve sizin, eşinizin veya 18 yaş altındaki çocuğunuzun mevcut konutu olup olmamasına göre belirlenir.

Türkiye İş Bankası konut kredisi için gerekli belgeler

Tüm başvuru sahipleri

  • Kimlik belgesi (nüfus cüzdanı, ehliyet veya pasaport)

  • İkametgâh belgesi veya adresli fatura (bankada hesabınız yoksa ya da bilgileriniz güncel değilse)

  • e-Devlet Tapu Bilgileri Sorgulama ekran görüntüsü (kendiniz, eşiniz ve çocuklarınız için)

  • SGK hizmet dökümü

  • Alınacak konuta ait belgeler (tapu ile yapı kullanım izin belgesi ya da inşaat ruhsatı fotokopileri gibi)

  • Varsa ilave gelir belgeleri (kira geliri için tapu veya e-Devlet tapu ekran görüntüsü, kira kontratı ve ödeme dekontu; faiz veya başka gelir için geliri gösteren belge)

Maaşlı çalışanlar

  • Maaş bordrosu

Şahıs firması sahipleri

  • Vergi levhası

  • Yıl sonu mali verileri

  • Ara dönem mali verileri

Tüzel kişi şirket ortakları

  • Ortaklık yapısını teyit eden ticaret sicil gazetesi veya hazirun cetveli

  • Firmanın yıl sonu ve güncel mali verileri (bilanço–gelir tablosu veya kurumlar vergisi beyannamesi, işletme hesap özeti)

  • Firmaya ait vergi levhası

Türkiye İş Bankası konut kredisi masrafları

Türkiye İş Bankası konut kredisi masraf kalemleri ve tutarları
MasrafTutarAçıklama
Tahsis ücreti (dosya masrafı)

Kredi tutarının en fazla %0,5'i (binde 5)

İş Bankası ücret tablosu. Yasal üst sınır kredi anaparasının binde beşidir; tahsis ücreti dışında istihbarat veya ödeme planı değiştirme gibi adlarla ek ücret alınamaz (TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10).

Ekspertiz ücreti

En az 33.000 TL (ücret tablosu, 08.01.2026 güncellemesi)

Konutun konumu, niteliği ve brüt metrekaresine göre değişir; ekspertiz için üçüncü kişilere ödenen tutar müşteriden alınır.

İpotek (rehin) tesis ücreti

3.600 TL (ücret tablosu, 28.01.2026 güncellemesi)

Kamu kurumlarına veya üçüncü kişilere ödenen masraflar müşteriye aittir.

Zorunlu deprem sigortası (DASK)

Konutun konumuna ve metrekaresine göre değişir

Konut kredisiyle bağlantılı olarak DASK yaptırılması gerekir; yaptırılmamışsa banka bilgi vererek yaptırır ve kredi süresince yeniler.

Hayat ve konut sigortası

İsteğe bağlı; prim yaşa, kredi tutarına ve vadeye göre değişir

Açık talebiniz olmadan kredi bağlantılı sigorta yaptırılamaz (6502 sayılı Kanun md. 38). İş Bankası hayat sigortalı ve sigortasız kredileri ayrı fiyatlıyor.

Erken ödeme tazminatı

Kalan vade 36 ay veya daha azsa %1, daha fazlaysa %2

Erken ödenen anapara üzerinden alınır ve yapılacak faiz indirimini aşamaz (TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10; üst sınırlar 6502 sayılı Kanun md. 37).

Reddedilen başvuru

Ücret alınamaz

Kamu kurumlarına veya üçüncü kişilere ödenmiş ücretler hariç (TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10).

Türkiye İş Bankası konut kredisi başvurusu: adım adım

  1. İş Bankası'nın konut kredisi hesaplama aracında kredi tutarını, vadeyi, hayat sigortası tercihini ve konutun enerji sınıfını seçerek taksiti ve masraf kalemlerini görün.

  2. Başvuruyu İşCep'ten yapın; kredi tutarı, kredi notu ve aylık gelir esas alınarak ön değerlendirme yapılır ve sonuç birkaç saniye içinde seçtiğiniz iletişim kanalından gönderilir.

  3. Ön onay alırsanız başvuruda tercih ettiğiniz İş Bankası şubesi sizinle iletişime geçer; kimlik, gelir ve konut belgelerinizi şubeye teslim edin.

  4. Konutun değeri yetkili bağımsız değerleme uzmanlarınca ekspertizle belirlenir; kredi tutarı ekspertiz değeri, enerji sınıfı ve mevcut konut sahipliğinize göre kesinleşir.

  5. Sözleşmenin ardından tapuda satış yapılır, konut üzerine banka lehine ipotek şerhi işlenir ve kredi tutarı doğrudan satıcıya aktarılır.

Türkiye İş Bankası konut kredisi kampanyaları

  • Ev Kredisi Kampanyası

    İş Bankası'nın konut kredisi sayfasında hayat sigortalı ve hayat sigortasız, tahsis ücretli, 1–120 ay vadeli "Ev Kredisi Kampanyası" seçenekleri listeleniyor; aynı koşullarla natamam ev, kentsel dönüşüm ve ev yapım/tamamlama kredisi seçenekleri de var. Banka, güncel oranların yeni başvurular için geçerli olduğunu belirtiyor; bu sayfadaki oran bilgisi teklif verisinden gelir.

    Kaynak: isbank.com.tr · tarihinde kontrol edildi

Kaynaklar

Son editoryal kontrol:

Türkiye İş Bankası konut kredisi hakkında sık sorulan sorular

İş Bankası konut kredisi kaç ay vadeli?

İş Bankası konut kredisini 1–120 ay vadeyle sunuyor; bankanın listelediği ev kredisi, natamam ev, kentsel dönüşüm ve ev yapım/tamamlama seçeneklerinin hepsi 1–120 ay vadeli. Konut edinme kredileri BDDK'nın tüketici kredilerine uyguladığı genel vade sınırının dışında olduğundan vadeyi banka belirliyor.

İş Bankası konut kredisi hesaplama nasıl yapılır?

Kredi tutarını, vadeyi, hayat sigortası tercihinizi (evet/hayır) ve konutun enerji sınıfını girmeniz yeterli. İş Bankası'nın kendi hesaplama aracı sonuçta taksit tutarı, faiz oranı ve yıllık maliyet oranının yanında tahsis ücreti, ekspertiz ücreti, rehin tesis ücreti, DASK, konut ve hayat sigortası kalemlerini ayrı ayrı gösteriyor. Bu sayfadaki hesaplayıcı hayat sigortası tercihini ayırmaz; sigortasız fiyatı görmek için İş Bankası'nın aracını kullanın.

İş Bankası konut kredisi şartları neler?

Kısaca: 18 yaş, belgelenebilir düzenli gelir ve tapuda mesken nitelikli, kat irtifaklı veya kat mülkiyetli, takyidatsız bir konut. Arsa tapulu evlere konut kredisi kullandırılmıyor. Kimlerin başvurabileceği ve çalışma şekline göre istenen belgeler yukarıdaki şartlar ve belgeler bölümlerinde.

İş Bankası'nda evin ne kadarına konut kredisi çıkar?

Kredi oranı konutun ekspertiz değerine, enerji sınıfına ve mevcut konut sahipliğinize bağlı. BDDK'nın 29.01.2026 tarihli kararına göre azami oranlar (A–B / C / diğer enerji sınıfı):

  • 5 milyon TL'ye kadar: %90 / %80 / %70
  • 5–7 milyon TL: %80 / %70 / %60
  • 7–10 milyon TL: %70 / %60 / %50
  • 10–20 milyon TL: %50 / %40 / %30
  • 20 milyon TL üzeri: %40 / %30 / %20

Sizin, eşinizin veya 18 yaş altındaki çocuğunuzun en az bir konutu varsa bu oranlar %75 azaltılarak uygulanır (köylerdeki konutlar ve, birden fazla konutta hissesi olanlar hariç, tek bir konutta %50 veya daha az hisse dikkate alınmaz). İş Bankası, kredilendirilemeyen tutarın peşin olarak satıcıya ödenmesini bekliyor.

İş Bankası konut kredisi masrafları ne kadar?

Tahsis ücreti kredi tutarının en fazla %0,5'i (binde 5). İş Bankası'nın ücret tablosuna göre ekspertiz ücreti en az 33.000 TL (08.01.2026 güncellemesi), ipotek tesis ücreti 3.600 TL (28.01.2026 güncellemesi). Bunlara DASK primi eklenir; hayat ve konut sigortası isteğe bağlıdır.

İş Bankası konut kredisine online başvuru yapılabilir mi?

Evet, başvuru İşCep'ten yapılabiliyor. Kredi tutarı, kredi notu ve aylık gelir esas alınarak ön değerlendirme yapılıyor ve sonuç birkaç saniye içinde seçtiğiniz kanaldan iletiliyor. Ön onay alırsanız süreç, başvuruda seçtiğiniz şubenin sizinle iletişime geçmesiyle devam ediyor.

Hayat sigortası yaptırmak zorunlu mu?

Hayır. Açık talebiniz olmadan kredi bağlantılı sigorta yaptırılamaz ve banka sigortasız bir sözleşmeyi de teklif etmek zorundadır (6502 sayılı Kanun md. 38). İş Bankası hayat sigortalı ve sigortasız kredileri ayrı faiz oranlarıyla listeliyor. Zorunlu deprem sigortası (DASK) ise konut kredisiyle birlikte yaptırılması gereken bir sigortadır.

Tapuyu yakın zamanda üzerime aldım, şimdi konut kredisi kullanabilir miyim?

Hayır. İş Bankası, tapu devri halihazırda gerçekleşmiş bir konut için sonradan konut kredisi başvurusu yapılamadığını belirtiyor; kredi, satış ve tapu işlemiyle birlikte kullandırılıyor.

Kredi devam ederken evi satarsam krediyi kapatmak zorunda mıyım?

Hayır. İş Bankası, kredi sürerken ev satılırsa kredinin kapatılmak zorunda olmadığını, ancak satış tarihinden sonra yapılacak kredi ödemelerinde KKDF ve BSMV istisnasının kalktığını belirtiyor.

İş Bankası konut kredisini erken kapatırsam ne öderim?

Kalan vadesi 36 ay veya daha az olan kredilerde erken ödenen anaparanın %1'i, 36 aydan fazla olanlarda %2'si erken ödeme tazminatı olarak alınır. Bu tutar yapılacak faiz indirimini aşamaz (TCMB Tebliğ 2020/7, md. 10). Yasal üst sınır da %1 / %2'dir (6502 sayılı Kanun md. 37).

Türkiye İş Bankası Konut Kredisi kullanıcı değerlendirmeleri

Henüz değerlendirme yapılmamış.

İlk değerlendiren siz olun!

Konut kredisi oranları: tüm bankalar

Konut kredisi faiz oranları karşılaştırması

Son 14 gün içinde doğrulanmış teklifler, aylık orana göre sıralı. Kampanyalı oranlar koşullara bağlıdır (ör. sigorta veya yeni müşteri); ayrıntı bankanın sayfasında.

Son 14 gün içinde kontrol edilmemiş teklif kayıtları; sıralama yapılmadı, bankalar alfabetik. Her kaydın kontrol tarihi yanında yer alır.

Türkiye İş Bankası diğer kredileri

İlgili rehberler